大東住宅株式会社/佐藤晋悦

屋根用化粧スレート葺きの点検、補修

●起こり得る不具合
　色あせ、色落ち、さび、ずれ、割れ

●点検のチェックポイント
　○地震や台風・強風の後
　　・浮き上がったり、ガタついたりしているところがないかを目視で確認
　○定期的＝年に一度程度
　　・浮き上がったり、ガタついたりしているところがないかを目視で確認

◎割れ・はがれ・浮きの補修、再塗装
　割れ、はがれ、浮きの補修には、差替え、隙間に充填材を詰めるなどの方法が
　あります。
　屋根用化粧スレートは相当の耐候性があり、一般のスレート瓦に比べ褪色のお
　それが少ないものではありますが、やがて色あせ、色落ちが目立つようになり
　ます。
　再塗装の際には、専門の業者に依頼し、専用の塗料を使用することとします。
　棟板や軒先、棟包、けらばなどにカラー鉄板を使用してある場合は、この部分
　について点検および塗装のやり直しが必要となります。

◎屋根の再塗装
　亜鉛鉄板の耐久性を維持するために、色あせ、色落ちやさびが生じる前に塗り
　替えることが必要です。
　表面が白っぽくなっていたら再塗装が必要です。
　再塗装の際には、専門の業者に依頼し、専用の塗料を使用して塗り替えてもら
　います。

2010.08.10：s-sato：count(1,500)：[メモ/屋根・外壁の点検と補修]
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