新築を貸すときには

子供が小学校に入るのと同時に学校の近くが良いだろうということで新築で戸建てを購入して9年が経過しました。春から高校ですが、高校が家から通うとなると自転車では無理な距離です。必然的に車か電車通学となります。子供が1人ということもあるし、私の仕事が自宅での仕事なので場所を選びません。だから今住んでいる家を賃貸に回して、子供が高校に通う3年間は高校の近くにアパートお借りてそこで生活しようかなと考えています。知人にも新築戸建てを購入して、それをすぐに賃貸に回して家賃収入を得ようとしているのがいます。このように、戸館を賃貸に回すということにした場合、何が問題となってくるでしょうか。いろいろありますが、まずは、基本的に賃貸の形にしたとしても借りる人がいなかった賃貸にならないということですね。築9年ということは新築からすると結構な古さになります。私も過去に同じような形で家を貸したことがありますが、賃貸として出してから借り手がつくまで8カ月かかりました。その間は家賃収入がゼロなだけでなく固定資産税など出ていくばかりでマイナスでした。新築がいっぱい建っている瑞穂町

2016.03.21:roi6origo:[便秘]
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