住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

ＦＰ による 住宅ローン 相談会   次のような悩みが解決できます。 □ハウスメーカーで 年収の９倍 の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？ □ わが家の収入 でいくらの住宅ローンが借りられるの？ □ 頭金 はないけど住宅ローンは借りられる？ □住宅ローンの 返済 は普通いくらまでなら大丈夫？ □ 夫婦共有名義 で住宅ローンを借りられると聞いたけど、私が働けなくなった時どうすればいいの？ □毎月の返済額を 家賃並み にしたいけど、それで住宅ローンは借りられる？   年収別 資金計画 まるわかり 自分らしく 「マイホーム実現」 のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。 ＠ 頭金 はどれくらい用意したの？ ＠年収の何倍 借入 したの？ ＠月々の 返済 はいくらくらい？ などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・ ナイショですよ(^^♪   今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋） ☆ まもなく 子どもが生まれ ます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）   ☆ 気に入った土地 がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）   ☆ 大手ハウスメーカーの建売 が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）   ☆ 4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、 夫婦共有名義 にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）   ☆ 頭金が100万円 しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）   私が責任をもって対応いたします！ 土地と住宅の相談窓口仙台  店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 面談 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、面談またはオンライン相談予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 面談またはオンラインで、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。   無料 だからこそ、できることがあります。 真にお客様の立場に立ってアドバイス 直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に 利害関係を持たない ことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。 「何にも縛られない」 ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。 住宅における適正予算の提示 家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。 土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、 無理のない住宅予算 をご提示させていただきます。 住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。 後で絶対に後悔しないために 、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！ 我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。 「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！ 住宅ローンは借りられるだけではなく、 無理せず返済できる金額を知る ことが大切です！ 土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。 例えば… お子様は今後何人までつくりたいですか？ お子様の学歴は？文系？理系？ 年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。 住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！ ライフスタイルに合った土地のご提案 仙台市内の土地は高止まり しています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。 土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、 ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案 をいたします。 あなたにピッタリの住宅会社紹介 住宅会社にも様々あり、 「得意分野」や「不得意分野」 があります。 すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。 しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。 その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様に ピッタリの住宅会社をご提案 させていただきます。 厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！ ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。   土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック    

家ってどうやって買ったらいいの？   ○このアパート、冬は寒いし、カビも心配！   ○手狭になったし、もっと広い家に住みたい！！   ○いまの家賃、払い続けるの、もったいなくない？   ○友達も建てたし、、、。   ○住宅ローン減税もあるようだし、今がチャンス？   ○でも、自分たちで買えるの？ 　住宅ローン、いくら借りられるの？ 　今から住宅ローンを組んで定年までに払える？　 　 ○お子さんがいらっしゃる方は、 　保育園はどうする？ 　小学校や中学校はどこがいい？   ○両親との同居はどうする？   こういったキッカケからスタートすることが多いと思います。   家を買う方法としては ○注文住宅 　土地を見つけて、好きな間取りで建てる 　入居までに時間がかかる 　予算はオーバー気味   ○建売住宅 　立地と間取りが気に入ればお買い得 　すぐに住むことができる 　設備や間取りの変更はできない   ○建築条件付きの土地に注文住宅 　住宅会社がもっている土地を購入し、その住宅会社と建物を契約する 　お気に入りの住宅会社であればハッピー　   ○実家に二世帯住宅 　嫁姑の関係がよければＯＫ(^_-)-☆ 　完全二世帯か、家族一体型？   ○中古住宅 　築１０年未満の住宅であれば大丈夫 　２０年以上の住宅は断熱材やサッシに注意   ○マンション 　立地、間取り、開発会社で資産価値が決まる 　管理費、修繕積立金が必要   住宅の特徴     １．金額が大きい 　人生最大の買い物   ２．完成品ではない 　現物を見て判断できない   ３．経験がない 　失敗が許されない   失敗しないマイホームづくり３つのポイント   １．無理のない資金計画 　・総予算と建物予算 　・自己資金はいくら必要 　・将来の生活設計を考えた資金計画   ２．土地探し 　・立地優先か予算優先か 　・宅地ツアー 　・建売住宅も選択肢？   ３．最も大切な業者選定 　・価格と性能のバランス 　・工法及び施工体制の違い 　・担当者選びが大切   以上、項目だけを並べましたが 土地 と 住宅 の 相談 窓口 仙台 には、マイホームづくりに必要な全ての情報が揃っています。   例えば、 ◎幸せのマイホームづくり第一歩 　住宅に関するきほ基本知識を得る 　住宅会社選びのポイントを知る 　ライフプランを考えた資金計画? 　64ページの小冊子   ◎おうちづくりのロードマップ 　検討から契約、打合せ、入居までの地図   ◎マイホームノート　 　理想のマイホームを実現するために 　 住まいや暮らしに関する考え方 　ライフスタイル 　好みの外観、建物 　玄関、各部屋、設備などのプラン 　資金計画など 　全１６ページのマニュアル   その他にも ◎よい土地ゲットチェックリスト ◎建売住宅比較チェックリスト ◎モデルハウス・現場見学チェックリスト ◎資金計画チェックリスト などのチェックリストもあります。   これらの資料は、無料で差し上げています。   ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）   HPからの申し込み はこちらから 資料名を明記 の上お申し込みください。ただし、 1回お1人3点まで でお願いします。    

坪単価？　 オプション？　 諸費用？   住宅の価格ってわかりにくいですよね？   そんな疑問にお答えします。   住宅 価格まるわかり 勉強会 □大手ハウスメーカー、地元工務店、ローコストの違いがわかる □住宅会社別に建物価格がわかる □土地＋建物＋諸費用＝総予算の中身がわかる □あなたにピッタリの住宅会社がわかる □いい土地探しのコツがわかる   土地と住宅の相談窓口仙台 では、専門知識をもった住宅のプロによる勉強会を実施しています。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台　店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   ご相談は 無料！ まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 　電話またはネットから 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。   ステップ２　対面、 オンライン勉強会 対面またはオンラインで、勉強会を開催します。 何でも質問会や実地のアドバイスもあります。   ステップ３　 土地探し&住宅会社紹介 ご予算やご要望に合った土地探しを行います。 また、ライフスタイルやお好みに最適な住宅会社をご紹介。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。 土地と住宅の相談窓口仙台 は、すべてのサービスが何度でも無料でご利用いただけます。   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック

いい土地を見つけたい！   家づくりを土地探しからはじめる人の希望ですね。   〇どこに建てればいいのか 〇土地はいくらなのか 〇建物はいくらで建てられるのか 〇どこに頼めばいいのか 〇そもそも何から手をつければ？ などなどわからないことも多いですよね。   そんなとき、 土地と住宅の相談窓口仙台 をご活用ください。   家づくりのススメ方を教えてもらえます いい土地を探します 売り込まれる心配がありません 中立な第三者のプロの意見が聞けます   土地探し個別相談 事前予約制 面談またはオンラインで実施 しております。 相談料は 無料 です。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台　店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   ご相談は 無料！ まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-208０ (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 　電話またはネットから 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。   ステップ２　 面談 または オンライン相談 面談またはオンラインで、個別相談を開催します。 何でも質問会や実地のアドバイスもあります。   ステップ３　 土地探し ご予算に合った土地探しを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。 土地と住宅の相談窓口仙台 は、すべてのサービスが何度でも無料でご利用いただけます。   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック           ＜会社のご紹介＞ 店名：土地と住宅の相談窓口仙台 社名：有限会社コンサルネット 住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８ 代表者：反田快舟（そりだかいしゅう） 事業内容：住宅に関するワンストップサービス 土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び リフォーム、建替え、住替え、相続など 事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと 事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること   ＜相談場所・方法のご案内＞ 仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス 仙台市泉区寺岡６丁目８−１   ご希望の場所へ出張相談 ご指定のカフェなどに出張 電話・オンライン相談 電話やLINEL、Zoomなどの相談 ご希望の相談方法をお知らせください。   070-8380-2080 （スマホでクリック）   安心してご利用いただくために 本当に無料ですか？ すべてのサービスが無料 です。   セールスされるのでは？ 売込みや急がせなどの行為は 一切行いません 。 安心してご利用ください   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 出張 でご相談 。 　 下記の画像をクリックしてご予約ができます。