住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

仙台市の土地価格は震災以来、高騰し高止まりしたままです。   例えば、 荒井地区や富沢地区は坪60万円。 つまり50坪で3,000万円です。   市内の要所では坪40万円（50坪で2,000万円） 市内近郊でも30万円（60坪で1,800万円）   非常に大ざっぱな数字ですが、 仙台市内で交通の便がいい土地をお探しの場合、 2,000万円は必要だということですね。   建物2,000万円とすると、外構（※１）、 諸経費（※２)を入れると、総額4,500万円にもなります。 ※１外構（駐車場、門扉、フェンス、植栽など） ※２諸経費（登記費用、借入費用など）   そんなに予算がある人は少ないので、建売住宅の出番となります。 土地は狭いですが、駐車場が2台とれて、建物もそんなにこだわらない方に人気です。   価格の下落に期待を持っている人は多いかもしれません。 早急にとはいかないかもしれませんが、正常に戻ればいいですね。   仙台市及び仙台市近郊の 土地 情報 や 建売住宅 情報 が、色々廻らなくても、 土地と住宅の相談窓口仙台 で紹介できます。   仙台市及び仙台市近郊で土地や建売住宅をお探しの方は、お気軽にご相談ください。   安心してご相談いただくために 本当に無料ですか？ すべてのサービスが無料 です。   セールスされるのでは？ 売込みや急がせなどの行為は 一切行いません 。 安心してご相談ください   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）   オンライン または 面談 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。  

20代でも建てられる!? 仙台でマイホーム実現   貯金なし、土地なし、 経験なし、知識なし、自信なし。 でも… 愛も、夢もある。 そんな若いカップルに 夢の新生活のお手伝い。 幸せな人生にこだわる 夢のマイホーム あきらめていませんか？ いろんな角度から検証しながら しっかり応援します！   例えば… マイホームの先輩たちの リアルな事例にヒントを得ながら 自分らしく 「マイホーム実現」 する プランづくりをやさしく学べます。 またマイホームづくりで 主な課題となる…   ＠ 土地探し はどうしたの？ ＠ 頭金 はどれくらい用意したの？ ＠年収の何倍 借入 したの？ ＠月々の 返済 はいくらくらい？   などなど、 なかなか聞けない マル秘 の情報も… ナイショですよ(^^♪   今までこんな相談が寄せられています。 ※ ほんの一部です。 ★ そもそも貯金も土地もない上 　夫婦二人でどれぐらい 　 住宅ローン借りられるかも不安。 　私たちがマイホームつくれるのか？ 　何をどうすればいいのか？ 相談したい。 （泉区S様23歳、年収340万円） ★ 頭金が100万円しかなく、 　毎月返済も現在の家賃7万円に押さえたい。 　その予算内の土地を探し、 　住宅ローンを組むため 　どうすればいいか相談したい。 （泉区Ｎ様29歳、年収420万円） ★ まもなく子どもが生まれます。 　そこで念願のマイホームを検討しています。 　今の収入で購入できるのか？ 　住宅ローンはいくら組めるのか・・・。 　頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。 （泉区Ａ様31歳、年収350万円） ★ 気に入った土地がみつかりました。 　頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。 　建物にいくらかけられるか？ 　住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。 （泉区Ｈ様30歳、年収450万円） ★ 大手ハウスメーカーの建売が気に入り、 　ハウスメーカーのＦＰから 　借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、 　支払いを考えると不安になってきました。 　妥当な住宅ローン金額を知りたいです。 （青葉区36歳D様、年収530万円） ★ 4,380万円の建売住宅が気に入り 　住宅会社に行きました。諸費用込みで 　4,600万円以上になるが、 　夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。 　本当にそれでいいのか不安で、 　ネットで専門家を探し相談に来ました。 （太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円） 私が責任をもって担当します(^^♪ 住活の達人：そりちゃん 土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟 （そりだ かいしゅう）   ◆ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ 　ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など 　 150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、 　メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◆ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 　不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、 　購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。   ◆ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ 　お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に 　住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した 　資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。   　ご相談はずーっと 無料 です。 　完全予約制／個別に対応 　思い立ったが吉日 　お気軽にお電話ください。 　TEL. 070-8380-2080 　   WEBフォームはこちら 　※ 売込みや急がせなどの行為は 一切行いません 。ご安心下さい。 　※お一人様もカップルもグループも大歓迎！ 　

  家活     仙台で…夢のマイホーム   はじめの一歩応援します！   プロの住宅アドバイザーが、ずっと無料でサポート。     ★ 仙台市内で土地を探しているがなかなか見つからない。 ★ 工務店とハウスメーカーどちらがいいの？ ★ 自分の年収でいくらの住宅ローンが借りられるの？   成功ストーリー最新10事例を掲載♪ ＠ 赤ちゃんが生まれます。新しい家族と新築一戸建てに。 ＠ 好きな音楽を存分に楽しめる防音室がある家が欲しい！ ＠ ふるさとに帰ってゆったりと平屋住まいを。 ＠ アパート代がもったいない、住宅費を変えずに持家を。 ＠ 建売を売って、ゆったり二世帯住宅にチャレンジ！     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。   思い立ったが吉日 何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでタップ）   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、ご予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 ご来店またはオンラインで 親身になってじっくりとお客様の お話（状況、お悩み、ご相談、ご要望…）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた 資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーや ライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、 車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、 住宅ローン、年金予測などの計画を入れた シミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 仙台市内の不動産ネットワークを使って あなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン 概算予算もご提案いたします。 さらに、良い担当者をご紹介します。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。   年中 無休 営業時間 は 9時 ～ 18時  まずはお電話ください。 何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでタップ）

住宅の予算の立て方ってむずかしいですよね？   建物価格？ 付帯工事？ 諸費用？   いったいいくら用意すればいいの？   もちろん、住宅会社に行けば教えてくれますが、 まだ考え始まったばかりだし、売り込まれたくないし、、、。   そんなとき、おうちの相談窓口は頼りになります。   土地と住宅の相談窓口仙台 では、住宅のプロが第三者の中立な立場で、あなたの家づくりをサポートいたします。   次のような悩みが解決できます。   □ハウスメーカーで 年収の９倍 の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？ □ わが家の収入 でいくらの住宅ローンが借りられるの？ □ 頭金 はないけど住宅ローンは借りられる？ □住宅ローンの 返済 はいくらまでなら大丈夫？ □ 夫婦共有名義 で住宅ローンを借りられると聞いたけど？ □毎月の返済額を 家賃並み にしたいけど大丈夫？   年収別 資金計画 まるわかり 自分らしく 「マイホーム実現」 のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。 ＠ 頭金 はどれくらい用意したの？ ＠年収の何倍 借入 したの？ ＠月々の 返済 はいくらくらい？ などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・ ナイショですよ(^^♪ 今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋） ☆ まもなく 子どもが生まれ ます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）   ☆ 気に入った土地 がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）   ☆ 大手ハウスメーカーの建売 が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）   ☆ 4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、 夫婦共有名義 にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）   ☆ 頭金が100万円 しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）   私が責任をもって対応いたします！ 土地と住宅の相談窓口仙台  店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。 土地と住宅の相談窓口仙台 は、すべてのサービスがな何度でも無料でご利用いただけます。   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック