住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

上手な住宅ローンの選び方シリーズ（１）   適正な住宅ローンの借入額はいくら？   住宅ローンの借入に関する考え方は次の三通りがあります。 １．毎月の返済額から計算する 返済額月9万円なら、借入額は3,200万円、月10万円の場合は、3,500万円になります。（いずれも金利1.0％、35年返済の場合） ※金利により借入額は変動します。   ２．税込年収から計算する 税込年収600万円なら、借入額は3,000万円～3,600万円。 返済は、毎月8.5～10.2万円になります。（金利1.0％、35年返済の場合） ※年収の5～6倍が健全範囲といわれています。   ３．手取年収から計算する 手取り年収500万円なら、年間返済額は125万円、毎月返済10.4万円までＯＫ。 返済金額10.4万円の場合、借入額は3,700万円になります。（金利1.0％、35年返済の場合） ※手取年収とは、税込年収から所得税や社会保険料などを引いた金額 ※年間返済額は手取年収の25％以内が健全範囲といわれています。   どれが正解とはいえません。 しかし、どのケースでもいえるのは、 どれだけ借りられるかより、 どの金額なら無理なく返済できるか が重要 なのです。   住宅にすべてをつぎ込むのではなく、子どもの教育資金、車の購入、レジャー費用など、生活にゆとりを持った計画 をすることが重要になります。   また、同じ収入でも家庭により生活費や保険料なども異なります。 将来の収入増の見通し、貯蓄や投資の予定など、ライフプラン全体を考えた資金計画をおススメします。  

せんだいモデルハウス ワクワク 見学ツアー ～仙台の子育てママ＆パパ推奨 土地と住宅の相談窓口仙台の 案内人（そりちゃん）が・・ やさしく、たのしく、 おいしく、きもちよく～ 気になる 「展示場」 や 気になる 「内覧会場」 をご案内♪ ▼ こんな方がツアーを楽しんでます♪   　主に仙台市内にお住まいの・・・ 　♥ 子育てファミリー 　 ♥ 新婚ホヤホヤさん 　 ♥ Mamaサークルさん 　 ♥ 婚約カップルさん 　♥ 熟年カップルさんも ▼ 業界初の「見学ツアー」です♪ 　＠ 個別にご案内 　 ＠ 予約制＆無料 　 ＠ 匿名見学可 　 ＠ 飲物＆かわいいツアー記念品付 　 ＠ キッズ大歓迎（お子様連れOK） 　 ＠ 気まぐれ参加ＯＫ 　 ＠ 売り込み営業ゼロ 　 ＠ オーダーメイド見学 （わがまま歓迎） 　＠ 公平中立な住宅ガイドなので超安心 　＠ 展示場アンケート無し で安心～ 　 ＠ なんとなんと～ 　　 住宅業界初 の見学システムです !?   ＜ 見学ツアー の ステップ ＞ ＠ お電話または申込みフォームで ツアー予約 　 土地や予算が決まっていなくても大丈夫です！ 　　↓ ＠ ご希望の モデルハウス、現場 をお伺い 　 住宅のプロが同行しますから安心です！！ 　　↓ ＠ 見学ツアー 企画・実施 　 さあ、ワクワク見学ツアー出発です！！！   ▼ こんな〈きっかけ＆動機〉で 　お気軽参加者さんたちが続出です♪ ★ 先ずは家族に内緒で 　お一人でコッソリ 　事前リサーチ！ ★ 仲良しママ友と 　わいわいリラックスして 　日中子どもをあずけて 　展示場まわり！ ★ 夫婦で仲よく 　がっつりマイホーム調査 　案内人そりちゃんに 　守られ＆しっかり学びながら 　ノンストレスな見学ツアー！ ～仙台の子育てママ＆パパ推奨 せんだいモデルハウス ワクワク 見学ツアーは・・・ 一切無料 にて お申込いただけます。 まずはいつでもお気軽に お問い合せ下さい。 反田（そりちゃん） が 誠実にやさしくご案内いたします。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   ツアーへの お問い合せ や お申込 首を長くして～～～～～（^▼^） お待ちしております！ お問い合せ＆お申込はお気軽に～ こちら申込み窓口です ⇒  CLICK ！   思い立ったが吉日 、お気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）   ホームページからのお申込みは下記をクリック 　  

庭から考える家づくり   庭を敬遠する人が多くなっている気がします。 一方で、暮らしの中で緑を大切に考える人もいます。   家づくりでいちばん気になるのが 「間取り」 しかし、家と庭があって家庭という考え方があります。 家 （屋内）と 庭 （屋外）を合わせてデザインしてみてはいかがでしょうか？   ○敷地に合わせた建物の配置プラン ○住まいの顔となるエントランス ○目印・個性・安心のアプローチ ○ゆとりと見栄えのカースペース ○潤いと過ごしやすさの植栽 ○屋外の居住空間、庭・デッキ・テラス ○安全と夜の見栄えを演出する照明   土地と住宅の相談窓口仙台 では 「庭から考える家づくり」 を提案しております。 お気軽にご相談ください。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です     思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 面談 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、ご来店またはオンライン相談予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 オンライン または 面談 親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。 土地と住宅の相談窓口仙台 は、すべてのサービスが何度でも無料でご利用いただけます。   無料 だからこそ、できることがあります。 真にお客様の立場に立ってアドバイス 直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に 利害関係を持たない ことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。 「何にも縛られない」 ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。 住宅における適正予算の提示 家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。 土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、 無理のない住宅予算 をご提示させて頂きます。 住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。 後で絶対に後悔しないため に、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！ 我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。 「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！ 住宅ローンは借りられるだけではなく、 無理せず返済できる金額を知る ことが大切です！ 土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。 例えば… お子様は今後何人までつくりたいですか？ お子様の学歴は？文系？理系？ 年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。 住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！ ライフスタイルに合った土地のご提案 仙台市内の土地は高止まり しています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。 土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、 予算及びライフスタイルに合った土地のご提案 をいたします。 あなたにピッタリの住宅会社紹介 住宅会社にも様々あり、 「得意分野」や「不得意分野」 があります。 すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。 しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。 その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様に ピッタリの住宅会社をご提案 させていただきます。 厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！ ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。 土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって 最適な住宅会社をご紹介 します！   年中 無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお電話ください。何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック    

テレワークが快適な家   新型コロナウイルスの影響で 「テレワーク」 が増えています。 そんな時、 テレワークが快適な家 はいかがでしょう？   当然、 高速通信環境はバッチリ！ やはり、 自分専用の部屋 （または書斎コーナー）は必須ですね！！ 空気がきれいな家は 頭スッキリ 仕事がはかどります！！！   また、家族の協力は不可欠！！！！ 奥様にストレスのない家事動線 子どもがストレスなく勉強や遊びができるリビング・ダイニング などなど。   土地と住宅の相談窓口仙台 では 在宅勤務が快適な家 をご提案しております。 お気軽にご相談ください。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地 と 住宅 の 相談 窓口 仙台 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 店舗 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、ご来店・出張相談またはオンライン相談の予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 オンライン または ご来店・出張相談 親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。 土地と住宅の相談窓口仙台 は、すべてのサービスが何度でも無料でご利用いただけます。   無料 だからこそ、できることがあります。 真にお客様の立場に立ってアドバイス 直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に 利害関係を持たない ことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。 「何にも縛られない」 ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。 住宅における適正予算の提示 家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。 土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、 無理のない住宅予算 をご提示させて頂きます。 住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。 後で絶対に後悔しないため に、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！ 我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。 「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！ 住宅ローンは借りられるだけではなく、 無理せず返済できる金額を知る ことが大切です！ 土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。 例えば… お子様は今後何人までつくりたいですか？ お子様の学歴は？文系？理系？ 年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。 住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！ ライフスタイルに合った土地のご提案 仙台市内の土地は高止まり しています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。 土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、 予算及びライフスタイルに合った土地のご提案 をいたします。 あなたにピッタリの住宅会社紹介 住宅会社にも様々あり、 「得意分野」や「不得意分野」 があります。 すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。 しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。 その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様に ピッタリの住宅会社をご提案 させていただきます。 厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！ ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。 土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって 最適な住宅会社をご紹介 します！   年中 無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお電話ください。何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック           ＜会社のご紹介＞ 店名：土地と住宅の相談窓口仙台 社名：有限会社コンサルネット 住所：仙台市泉区住吉台東５-３-１８ 代表者：反田快舟（そりだ かいしゅう） 事業内容：住宅に関するワンストップサービス 土地探し、住宅ローン相談、住宅会社選び、リフォーム、建替・住替、相続対策、土地活用などのご相談業務 事業目的：マイホームづくりを通して幸せになっていただくこと 事業目標：地域に愛され信頼される住まいの相談所一番店になること   ＜相談場所・方法のご案内＞ 仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス 仙台市泉区寺岡６丁目８−１   ご希望の場所へ出張相談 ご指定のカフェなどに出張   電話・オンライン相談 電話やLINEL、Zoomなどの相談 ご希望の相談方法をお知らせください。   070-8380-2080 （スマホでクリック）   安心してご相談いただくために 本当に無料ですか？ すべてのサービスが無料 です。   セールスされるのでは？ 売込みや急がせなどの行為は 一切行いません 。 安心してご相談ください   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）   オンライン相談 または 店舗・出張相談 　 下記の画像をクリックして予約ができます。   よくある質問 はこちら