土地と住宅の相談窓口仙台

今の家賃でいくらの家が建てられる？

今の家賃でいくらの家が建てられる？仮に、家賃 8万円を毎月の住宅ローン返済額として計算すると借入金額は 2,800万円になります。（35年返済、金利1.0％として）自己資金が 200万円あれば予算は 3,000万円ですね。予算額の目安（返済35年、金利1.0％の場合）毎月返済額８万円　　借入可能額 2,834万円毎月返済額９万円　　借入可能額 3,188万円毎月返済額１０万円　借入可能額 3,542万円毎月返済額１１万円　借入可能額 3,896万円毎月返済額１２万円　借入可能額 4,251万円予算＝土地＋建物 +外構+ 諸費用 ※外構：駐車場、門扉、フェンス、植栽等 ※諸費用：登記費用、借入費用、火災保険などいくらの土地にいくらの建物が建てられるか計算できます。予　算　4,000万円土　地　1,600 建　物　2,000　外　構　　200 諸費用　　200 住宅展示場の見学、土地探しをはじめる前に、土地と住宅の相談窓口仙台をご活用ください。売り込まれることなく、専門家のアドバイスが受けられると評判です。今の家賃でいくらの家が建てられるか相談会やってます！ ◇今の家賃で住宅ローンはいくら借りられる？ ◇建物価格以外に必要な費用がわかる ◇予算の組み方がわかる ◇予算と希望に合った住宅会社がわかる担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん土地と住宅の相談窓口仙台店長反田快舟（そりだかいしゅう） ◇ 住宅コンサルタント：住宅のプロハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。 ◇ 宅地建物取引士：土地のプロ不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。 ◇ ファイナンシャルプランナー：お金のプロお客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）　オンラインまたは店舗で相談。　下記の画像をクリックして来店またはオンライン相談予約ができます。＜サービスの流れ＞ステップ１　ご予約先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。ご都合を伺いながら、オンラインまたは来店予約を承ります。ステップ２　個別相談オンラインまたはご来店親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。ステップ３　資金計画ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。ステップ４　土地探し＆住宅会社選びご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。＜料金について＞すべてのサービスが無料です。無料だからこそ、できることがあります。真にお客様の立場に立ってアドバイス直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に利害関係を持たないことで、家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。「何にも縛られない」ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。住宅における適正予算の提示家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、無理のない住宅予算をご提示させて頂きます。住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。後で絶対に後悔しないために、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！住宅ローンは借りられるだけではなく、無理せず返済できる金額を知ることが大切です！土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。例えば… お子様は今後何人までつくりたいですか？お子様の学歴は？文系？理系？年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！ライフスタイルに合った土地のご提案仙台市内の土地は高止まりしています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、予算及びライフスタイルに合った土地のご提案をいたします。あなたにピッタリの住宅会社紹介住宅会社にも様々あり、「得意分野」や「不得意分野」があります。すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様にピッタリの住宅会社をご提案させていただきます。厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！年中無休営業時間は 9時～ 18時まずはお電話ください。何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでクリック）ホームページからのお問い合わせはここをクリック

2022.05.22

家の価格って、いくら？

住宅には「建売住宅」と「注文住宅」があります。 ※建売住宅はすでに建物が建っているもの、注文住宅は希望の間取りや仕様を指定できるものです。注文住宅の建築費で一番多い価格帯は 2,000～2,500万円となっています。ずいぶん高いなと思われた方は健全な感覚の人です。人口の多い首都圏や関西圏などの大都会の件数が平均値を押し上げていると思います。仙台市では2,000万円位の価格帯が一番多いのではないかと推測しています。ローコスト系で1,500～2,000万円地場工務店で2,000～2,500万円ハウスメーカーで3,000～3,500万円というところでしょうか？注文住宅は土地がなければ家は建ちませんので、2,000万円の建物でも土地代により予算は変わります。仮に土地価格１，５００万円とすると土地　１，５００万円建物　２，０００万円外構　　　２００万円諸費用　　2００万円合計　３，９００万円土地と住宅の相談窓口仙台では、お客様のご希望エリアやご要望に合わせて、予算組みと土地探し、住宅会社選びをアドバイスしています。担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん土地と住宅の相談窓口仙台店長反田快舟（そりだかいしゅう） ◇ 住宅コンサルタント：住宅のプロハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。 ◇ 宅地建物取引士：土地のプロ不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。 ◇ ファイナンシャルプランナー：お金のプロお客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家ですご相談は無料年中無休営業時間は 9時～ 18時まずは気軽にお電話ください。何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでクリック）ホームページからのお問い合わせはここをクリック

2022.05.21

せんだいドキドキ宅地見学ツアー

仙台の子育てママ＆パパ推奨やさしいマイホーム相談所＠中立だから安心　＠わがまま大歓迎　＠ずっと無料せんだいドキドキ宅地見学ツアー仙台でマイホーム！本気で検討中・・・でも・・・土地がないﾖ～どうしよう？ Aｈ～〈宅地見学ツアー〉があるじゃない！縁は異なもの味なもの。土地との出会いは・・・恋のように不思議です? さぁ！ドキドキ＆ワクワクしちゃうアナタだけの宅地見学ツアー完全無料にてご案内オーダーメイド予約制／個別に対応先ずは気軽にお問い合わせください！＜見学ツアーのステップ＞＠お電話または申込みフォームでツアー予約　地域や予算が決まっていなくても大丈夫です！　　↓ ＠ご希望の土地条件をお伺い　土地のプロがアドバイスしますから安心です！！　　↓ ＠見学ツアー企画・実施　さあ、ドキドキ宅地見学ツアー出発です！！！私がご案内いたします！土地と住宅の相談窓口仙台店長反田快舟（そりだかいしゅう） ◇ 住宅コンサルタント：住宅のプロハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。 ◇ 宅地建物取引士：土地のプロ不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。 ◇ ファイナンシャルプランナー：お金のプロお客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。＜申込みの方法＞お電話の場合は 070-8380-2080 (スマホでクリック）ホームページからのお申込みの場合はここをクリック

2022.05.21

オンライン相談・仙台住宅ローン相談

オンライン住宅ローン相談仙台仙台市及び仙台市近郊でマイホームをお考えの方の住宅ローン相談次のような悩みが解決できます。 □ハウスメーカーで年収の９倍の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？ □ わが家の収入でいくらの住宅ローンが借りられるの？ □ 頭金はないけど住宅ローンは借りられる？ □住宅ローンの返済はいくらまでなら大丈夫？ □ 夫婦共有名義で住宅ローンを借りられると聞いたけど？ □毎月の返済額を家賃並みにしたいけど大丈夫？年収別資金計画まるわかり自分らしく「マイホーム実現」のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。＠頭金はどれくらい用意したの？＠年収の何倍借入したの？＠月々の返済はいくらくらい？などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・ナイショですよ(^^♪ 今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋） ☆ まもなく子どもが生まれます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円） ☆ 気に入った土地がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円） ☆ 大手ハウスメーカーの建売が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円） ☆ 4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、夫婦共有名義にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円） ☆ 頭金が100万円しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）新型コロナウイルスの影響で外出を控えたり、用事があっても感染が怖くて出かけるのをためらわれている方も多いと思います。土地と住宅の相談窓口仙台では、ネットを利用した電話またはオンラインによる相談を承っております。ビデオがちょっと(';')という方は、もちろん音声だけでも (^_-)-☆ ご自宅からスマホやタブレットでお気軽にどうぞ！電話代が気になる方は、こちらからおかけ直しいたしますのでご安心ください!(^^)! 個人情報及び相談内容の機密は厳守いたします。 LINE ZOOM Skype など、ご指定の方式に合わせられます。もちろん、部屋着で顔出しなしも(^^♪ お気軽にお問合せ下さい。私が責任をもって対応いたします！土地と住宅の相談窓口仙台店長反田快舟（そりだかいしゅう） ◇ 住宅コンサルタント：住宅のプロハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。 ◇ 宅地建物取引士：土地のプロ不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。 ◇ ファイナンシャルプランナー：お金のプロお客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。＜サービスの流れ＞ステップ１オンライン相談予約先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。ご相談日時の予約を承ります。ステップ２オンライン相談オンラインで、じっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。ネット上で参考資料の共有もできます。ステップ３オンライン資金計画＜オンライン資金計画＞生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。作成した「ライフプラン・資金計画表」をPDFでメール送付します。ステップ4 オンライン土地探し・住宅会社紹介＜土地探し＞ ①ご予算、ご要望に合った土地を選定します。 ② 現地で写真・ビデオ撮影をしてお客様に提供します。 ③お客様自身で現地を確認していただきます。 ④購入申込みをしていただきます。 ⑤価格が折り合えば契約となります。＜住宅会社紹介＞ ①住宅会社について知りたいことを何でもご質問ください。 ②ご要望により、バーチャルモデルハウス見学を企画します。 ③土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。 ④あなたに最適な住宅会社をご紹介します。 ⑤打合せ～契約～入居まで何でもご相談にのります。安心してご利用いただくために本当に無料ですか？すべてのサービスが無料です。セールスされるのでは？売込みや急がせなどの行為は一切行いません。安心してご利用ください思い立ったが吉日、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）　オンラインでじっくり相談　オンラインでじっくりお話しされたい方にオススメです。下記の画像をクリックしてご相談予約ができます。

2022.05.20

マイホームづくり、ベストのタイミングはいつ？

初めてマイホームを建てる人の年齢は、20代が47.3％となっています。では、何歳で建てるのがベストかというと、住宅購入は早ければ早い方がいいのです。その理由は３つあります。１つ目は、 35年のローンはできれば60歳までに返済するのがよい。退職金を住宅ローン残高の返済に充てるのではなく、老後の資金として取っておけること。 2つ目は、このまま家賃を払い続けるより、同等分を住宅ローンに回した方がいいこと。つまり、家賃がもったいない。持ち家の場合、固定資産税やメンテナンス費用も発生しますので比較シミュレーションが必要になります。 3つ目は、住宅ローン控除（住宅ローン残高の１％減税）があること。幸い今は金利も安いですから、全額借入も可能な環境といえます。しかし、大切なことは、いくら借りられるかではなく、いくらなら無理なく返済できるか、子どもの教育資金、車の購入、計画的な貯蓄や資産運用など、将来の生活設計を考えた資金計画を組むことです。中立な住宅のプロがあなたの資金計画、いい土地探しのアドバイスをいたします。土地と住宅の相談窓口仙台にご相談ください。売り込まれる心配がありませんず～っと無料です。建てた後の生活も考えた資金計画をご提案します。担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん土地と住宅の相談窓口仙台店長反田快舟（そりだかいしゅう） ◇ 住宅コンサルタント：住宅のプロハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。 ◇ 宅地建物取引士：土地のプロ不動産取引の国家資格者。宅地や建物の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正な業務を行う土地の専門家です。 ◇ ファイナンシャルプランナー：お金のプロお客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家ですご相談は無料！まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）ホームページからのお問い合わせはここをクリック