住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

パーソナルファイナンス という言葉を聞いたことがありますか？   個人及び家族が、人生の幸福を実現するため、誕生、成長、自律、成熟、老後といった長期にわたって収入を得、運用して資産を増やすことをいいます。   マイホームづくりというと、すぐに資金計画とか、どの住宅ローンが有利かとなりますが、その前に いかにして収入と資産を増やしていくか という、パーソナルファイナンスの考え方が重要になります。   収入にはプラスとマイナスの 変動リスク （危険）があり、個人の生活には、 病気、けが、死亡 などのリスクもあります。さらに資産の運用には投資のリスクも発生します。   したがって、 収入、資産運用、病気・死亡 の３つの面にわたってリスクを回避、軽減、移転などの方法をとり、 リスクを最小限 にし、 利益を最大 にするためのパーソナルファイナンスプランを立てることが必要になります。   次に、 ライフプランとは何か？ です。   パーソナルファイナンスプランの目的は、あなたが満足するライフデザインとそれに基づくライフプランを作成することです。   ライフデザインとは個人の生き方であり、価値観の表現です。人の価値観は多様であり、経済的な豊かさ、精神的な豊かさ、時間的な豊かさなど、どの価値観を優先的に考えるかということです。   仕事についても、主人だけが働くのか、共稼ぎにするのか、会社員や自営業、職業選択の問題もあります。場合によっては転職も考えるかもしれません。   このライフデザインを具体的にしたものが、 ライフプラン （生涯生活設計）です。   ３つめは、具体的なライフプランの作成方法を見ていきましょう。   ライフプランは、家族の将来の予定、希望する計画を年代別に表すものです。ライフプランを作成する意義は次の通りです。 ・漠然と考えていた家族の人生設計の再確認ができる ・将来に向けての夢と生涯学習のきっかけとなる ・必要な費用の数値化ができる   土地と住宅の相談窓口仙台では、 みらい予報図 というのを作成してお渡ししています。 ① 家族 のそれぞれの年齢を入れます、子どもは何人の予定？ ② 世帯収入 （増える見込み、何歳まで働くか、退職金は？ ③ 教育費 （国公立か私立か、自宅通学か自宅外通学か） ④ 生活費 （食費、通信費、交際費、保険等をいれていきます） ⑤ 車・レジャー、自己投資 （車購入、旅行費用、学習費用等） ⑥ 貯蓄・資産形成 （貯蓄がいくら、個人年金の予定） ⑦ 住宅ローン （頭金はいくら、親の援助はあるか、毎月返済額はどれくらいか、ご要望に合わせて、いくつかのパターンでシミュレーションできます）   下の段は、 年間の収入と支出の差 、及び 資産の累計 の推移です。 グラフ と具体的な 数字の表 で確認できます。     思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 面談 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。

パーソナルファイナンス という言葉を聞いたことがありますか？   個人及び家族が、人生の幸福を実現するため、誕生、成長、自立、成熟、老後といった長期にわたって収入を得、運用して資産を増やすことをいいます。   マイホームづくりというと、すぐに資金計画とか、どの住宅ローンが有利かとなりますが、その前に いかにして収入と資産を増やしていくか という、パーソナルファイナンスの考え方が重要になります。   収入 にはプラスとマイナスの 変動リスク （危険）があり、 個人の生活 には、 病気、けが、死亡 などのリスクもあります。さらに 資産の運用 には 投資のリスク も発生します。   したがって、 収入、資産運用、病気・死亡 の３つの面にわたってリスクを回避、軽減、移転などの方法をとり、 リスクを最小限 にし、 利益を最大 に するためのパーソナルファイナンスプランを立てることが必要になります。   パーソナルファイナンスプランの目的は、あなたが満足するライフデザインとそれに基づくライフプランを作成することです。   ライフデザインとは個人の生き方であり、価値観の表現です。人の価値観は多様であり、経済的な豊かさ、精神的な豊かさ、時間的な豊かさなど、どの価値観を優先的に考えるかということです。   仕事についても、主人だけが働くのか、共稼ぎにするのか、会社員や自営業、職業選択の問題もあります。場合によっては転職も考えるかもしれません。   このライフデザインを具体的にしたものが、 ライフプラン （生涯生活設計）です。   ライフプランは、家族の将来の予定、希望する計画を年代別に表すものです。 ライフプランを作成する意義は次の通りです。   ・漠然と考えていた家族の人生設計の再確認ができる ・将来に向けての夢と生涯学習のきっかけとなる ・必要な費用の数値化ができる   土地と住宅の相談窓口仙台では、 みらい予報図 というライフプランを作成してお渡ししています。   ・ 家族構成 （家族の年齢、子どもは何人？） ・ 世帯収入 （増える見込み、退職金、定年） ・ 教育費 （国立・私学、自宅・自宅外通学？） ・ 生活費 （食費、通信費、交際費、保険等） ・ 車・レジャー、自己投資 （車購入、旅行費用、学習費用等） ・ 貯蓄・資産形成 （年間収支と資産残高） ・ 住宅ローン （頭金、親の援助、毎月返済額）   それぞれの項目を具体的にして、年間収支、資産残高をグラフと数値にまとめます。   とても分かり安いと好評ですか(^^♪   すべてのサービスが無料 です。 是非お気軽にお問合せ下さい。   セールスされるのでは？ 売込みなどの行為は 一切行いません 。 安心してご利用ください   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 面談 で相談   仙台：泉ハウジングパーク寺岡 POLKU　センターハウス 仙台市泉区寺岡６丁目８−１   ご希望の場所へ出張相談 ご指定のカフェなどに出張   電話・オンライン相談 電話やLINEL、Zoomなどの相談 ご希望の相談方法をお知らせください。 　 下記の画像をクリックしてご予約ができます。  

ハウスメーカー各社の特徴は？   ハウスメーカーと工務店の違いは？   ハウスメーカー何を基準に選べばいいの？   などなど、わからないことは多いですよね。   そんなあなたの疑問にお答えします。   ハウスメーカー選びの基準はズバリ 予算 性能 デザイン   予算 とは、住宅にいくらかけられるか？   総予算が4,000万円であれば 土　地　1,600万円　1,000万円　　500万円　　あり 建　物　2,000万円　2,600万円　3,100万円　3,600万円 その他　　400万円　　400万円　　400万円　　400万円   どの 性能 にこだわるか？ 耐震性能、耐久性能、断熱・気密性能、劣化性能など   好みの デザイン 外観デザイン：ナチュラル系、シンプル系、洋風、和洋折衷など 内装デザイン：無垢材、塗り壁など その他：健康配慮、太陽光パネルなど   ご安心ください！ 中立な住宅のプロがあなたのお悩みを解決します！！   土地と住宅の相談窓口仙台 にご相談ください。 売り込まれる心配がありません 各社の特徴がすべてわかります メリットもデメリットもお伝えします   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です     思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 店舗 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、ご来店またはオンライン相談予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。   無料 だからこそ、できることがあります。 真にお客様の立場に立ってアドバイス 直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に 利害関係を持たない ことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。 「何にも縛られない」 ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。 住宅における適正予算の提示 家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。   土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、 無理のない住宅予算 をご提示させて頂きます。 住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。 後で絶対に後悔しないため に、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！ 我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。 「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！ 住宅ローンは借りられるだけではなく、 無理せず返済できる金額を知る ことが大切です！ 土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。 例えば… お子様は今後何人までつくりたいですか？ お子様の学歴は？文系？理系？ 年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。 住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！ ライフスタイルに合った土地のご提案 仙台市内の土地は高止まり しています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。 土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、 予算及びライフスタイルに合った土地のご提案 をいたします。 あなたにピッタリの住宅会社紹介 住宅会社にも様々あり、 「得意分野」や「不得意分野」 があります。 すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。 しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。 その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様に ピッタリの住宅会社をご提案 させていただきます。 厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！ ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。 土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって 最適な住宅会社をご紹介 します！   年中 無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお電話ください。何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック  

ハウスメーカー VS 工務店   ハウスメーカーと工務店の違いはご存じですか？ あなたの希望や予算にピッタリあった住宅会社って？ 担当者との相性ってあるの？ 色んな疑問がありますよね。   この相談会は次のような方にピッタリです。 □どんな 住宅会社 があるの？ □ ハウスメーカー と 工務店 の違いって？ □自分の予算や要望に合った 住宅会社 はある？ □ 大手 でなくて大丈夫？ □ 土地探し に強い住宅会社ってある？   家づくりの検討にあたって、疑問は尽きませんよね！ 土地と住宅の相談窓口仙台 では、専門知識をもったアドバイザーによる相談会を実施しています。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   相談は 無料 です。 年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時   まずはお電話ください。何でもお答えいたします。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック   安心してご相談いただくために 本当に無料ですか？ すべてのサービスが無料 です。   セールスされるのでは？ 売込みや急がせなどの行為は 一切行いません 。 安心してご相談ください   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）    

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