家ってどうやって買ったらいいの?
家ってどうやって買ったらいいの? ○このアパート、冬は寒いし、カビも心配! ○手狭になったし、もっと広い家に住みたい!! ○いまの家賃、払い続けるの、もったいなくない? ○友達も建てたし、、、。 ○住宅ローン減税もあるようだし、今がチャンス? ○でも、自分たちで買えるの? 住宅ローン、いくら借りられるの? 今から住宅ローンを組んで定年までに払える? ○お子さんがいらっしゃる方は、 保育園はどうする? 小学校や中学校はどこがいい? ○両親との同居はどうする? こういったキッカケからスタートすることが多いと思います。 家を買う方法としては ○注文住宅 土地を見つけて、好きな間取りで建てる 入居までに時間がかかる 予算はオーバー気味 ○建売住宅 立地と間取りが気に入ればお買い得 すぐに住むことができる 設備や間取りの変更はできない ○建築条件付きの土地に注文住宅 住宅会社がもっている土地を購入し、その住宅会社と建物を契約する お気に入りの住宅会社であればハッピー ○実家に二世帯住宅 嫁姑の関係がよければOK(^_-)-☆ 完全二世帯か、家族一体型? ○中古住宅 築10年未満の住宅であれば大丈夫 20年以上の住宅は断熱材やサッシに注意 ○マンション 立地、間取り、開発会社で資産価値が決まる 管理費、修繕積立金が必要 住宅の特徴 1.金額が大きい 人生最大の買い物 2.完成品ではない 現物を見て判断できない 3.経験がない 失敗が許されない 失敗しないマイホームづくり3つのポイント 1.無理のない資金計画 ・総予算と建物予算 ・自己資金はいくら必要 ・将来の生活設計を考えた資金計画 2.土地探し ・立地優先か予算優先か ・宅地ツアー ・建売住宅も選択肢? 3.最も大切な業者選定 ・価格と性能のバランス ・工法及び施工体制の違い ・担当者選びが大切 以上、項目だけを並べましたが 土地 と 住宅 の 相談 窓口 仙台 には、マイホームづくりに必要な全ての情報が揃っています。 例えば、 ◎幸せのマイホームづくり第一歩 住宅に関するきほ基本知識を得る 住宅会社選びのポイントを知る ライフプランを考えた資金計画? 64ページの小冊子 ◎おうちづくりのロードマップ 検討から契約、打合せ、入居までの地図 ◎マイホームノート 理想のマイホームを実現するために 住まいや暮らしに関する考え方 ライフスタイル 好みの外観、建物 玄関、各部屋、設備などのプラン 資金計画など 全16ページのマニュアル その他にも ◎よい土地ゲットチェックリスト ◎建売住宅比較チェックリスト ◎モデルハウス・現場見学チェックリスト ◎資金計画チェックリスト などのチェックリストもあります。 これらの資料は、無料で差し上げています。 ご希望の方はお電話またはホームページからお申し込みください。 070-8380-2080 (スマホでクリック) HPからの申し込み はこちらから 資料名を明記 の上お申し込みください。ただし、 1回お1人3点まで でお願いします。
2022.08.08