住活の達人｜土地と住宅の相談窓口仙台

マイホーム 人生最大の買い物 一生に一度の経験   誰だって失敗したくありません。 しかし、 多くの人が同じパターンで失敗 しているのです。   故野村克也監督は、こう言いました！ 勝ちに不思議な勝ちあり、 　 負けに不思議な負けなし！ 勝つときは幸運で勝つこともあるが、 　負けパターンはいつも一緒だということ。   私がこの仕事（おうちの相談窓口）を始めたのは、 住宅のコンサルティングを30年以上してきて 現場でそのことを痛感したからです。   同じ失敗をしてほしくない！ そんな思いで日々仕事をしています。   そこで、いづれ将来はマイホームがもてたらいいなあという 楽しい計画をお持ちの皆様に少しでもお役に立てるよう マイホーム失敗しないための小冊子 「幸せのマイホームづくり第一歩」 を作成しました。   住宅会社の経営コンサルタントとして、全国150社以上の住宅会社をみてきた筆者が、住まいづくりの仲人として、「幸せのマイホームづくり」のために何から始めるべきかをまとめました。 第一章は、住宅に関する基本を知る 第二章は、住宅会社選びのポイント 第三章は、ライフプランを考えた資金計画　 の三部構成、全６４ページの内容です。   この小冊子を読むことで、住宅業界の内容をかなり理解することができ、自信を持ってマイホームづくりを進めることができるでしょう。   わかりやすく おもしろく ためになる を心がけていますが、 いつも面白くなりません($・・)/~~~   著者紹介(^^♪     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   製本された小冊をご希望の方は、お電話かお問合せページからお申し込みください。郵送いたします。 070-8380-2080 （スマホでクリック）   HPからの申し込みはこちら  

  ＦＰ による 住宅ローン 相談会   次のような悩みが解決できます。 □ハウスメーカーで 年収の９倍 の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？ □ わが家の収入 でいくらの住宅ローンが借りられるの？ □ 頭金 はないけど住宅ローンは借りられる？ □住宅ローンの 返済 は普通いくらまでなら大丈夫？ □ 夫婦共有名義 で住宅ローンを借りられると聞いたけど、私が働けなくなった時どうすればいいの？ □毎月の返済額を 家賃並み にしたいけど、それで住宅ローンは借りられる？   年収別 資金計画 まるわかり 自分らしく 「マイホーム実現」 のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。 ＠ 頭金 はどれくらい用意したの？ ＠年収の何倍 借入 したの？ ＠月々の 返済 はいくらくらい？ などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・ ナイショですよ(^^♪   今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋） ☆ まもなく 子どもが生まれ ます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）   ☆ 気に入った土地 がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）   ☆ 大手ハウスメーカーの建売 が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）   ☆ 4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、 夫婦共有名義 にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）   ☆ 頭金が100万円 しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）   私が責任をもって対応いたします！ 土地と住宅の相談窓口仙台  店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 面談 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、面談またはオンライン相談予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 面談またはオンラインで、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   そりちゃんの LINE はこちら ↓　　↓　　↓   オンライン または 面談 で相談 。 土地と住宅の相談窓口仙台では、 無店舗営業 を行っております。 総合住宅展示場の センターハウス または、ご指定の カフェ などでご相談を承ります 。　   下記の画像をクリックして予約ができます。  

いい土地を見つけたい！ 家づくりを土地探しからはじめる人の希望ですね。   〇どこに建てればいいのか？ 〇その辺の土地はいくらなのか？ 〇土地選びで注意する点は？ 〇土地探しをどこに頼めばいいのか？ 〇そもそもよい土地とは何か？ などなどわからないことも多いですよね。   そんなとき、土地と住宅の相談窓口仙台 をご活用ください。 いい土地を必ず探します 中立な土地のプロの意見が聞けます 売り込まれる心配がありません   ただいま、オンライン相談承り中(^^♪  LINE  ZOOM  Skype ご指定の方式に合わせられます(^_-)-☆   個人情報 及び 相談内容 の 機密は厳守 いたします。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です     ＜サービスの流れ＞   ステップ１  オンライン相談予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご相談日時の予約を承ります。   ステップ２  オンライン相談 オンラインで、じっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。 ネット上で参考資料の共有もできます。   ステップ３  オンライン資金計画 ＜オンライン資金計画＞ 生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。 作成した「ライフプラン・資金計画表」をPDFでメール送付します。   ステップ4  オンライン土地探し・住宅会社紹介 ＜土地探し＞ ①ご予算、ご要望に合った土地を選定します。 ② 現地で写真・ビデオ撮影をしてお客様に提供します。 ③お客様自身で現地を確認していただきます。 ④購入申込みをしていただきます。 ⑤価格が折り合えば契約となります。   ＜住宅会社紹介＞ ①住宅会社について知りたいことを何でもご質問ください。 ②ご要望により、バーチャルモデルハウス見学を企画します。 ③土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。 ④あなたに最適な住宅会社をご紹介します。 ⑤打合せ～契約～入居まで何でもご相談にのります。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時   まずはお気軽にお電話ください。 0 70-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック    

せんだいモデルハウス ワクワク 見学ツアー ～仙台の子育てママ＆パパ推奨 土地と住宅の相談窓口仙台の 案内人（そりちゃん）が・・ やさしく、たのしく、 おいしく、きもちよく～ 気になる 「展示場」 や 気になる 「内覧会場」 をご案内♪ ▼ こんな方がツアーを楽しんでます♪   　主に仙台市内にお住まいの・・・ 　♥ 子育てファミリー 　 ♥ 新婚ホヤホヤさん 　 ♥ Mamaサークルさん 　 ♥ 婚約カップルさん 　♥ 熟年カップルさんも ▼ 業界初の「見学ツアー」です♪ 　＠ 個別にご案内 　 ＠ 予約制＆無料 　 ＠ 匿名見学可 　 ＠ 飲物＆かわいいツアー記念品付 　 ＠ キッズ大歓迎（お子様連れOK） 　 ＠ 気まぐれ参加ＯＫ 　 ＠ 売り込み営業ゼロ 　 ＠ オーダーメイド見学 （わがまま歓迎） 　＠ 公平中立な住宅ガイドなので超安心 　＠ 展示場アンケート無し で安心～ 　 ＠ なんとなんと～ 　　 住宅業界初 の見学システムです !?   ＜ 見学ツアー の ステップ ＞ ＠ お電話または申込みフォームで ツアー予約 　 土地や予算が決まっていなくても大丈夫です！ 　　↓ ＠ ご希望の モデルハウス、現場 をお伺い 　 住宅のプロが同行しますから安心です！！ 　　↓ ＠ 見学ツアー 企画・実施 　 さあ、ワクワク見学ツアー出発です！！！   ▼ こんな〈きっかけ＆動機〉で 　お気軽参加者さんたちが続出です♪ ★ 先ずは家族に内緒で 　お一人でコッソリ 　事前リサーチ！ ★ 仲良しママ友と 　わいわいリラックスして 　日中子どもをあずけて 　展示場まわり！ ★ 夫婦で仲よく 　がっつりマイホーム調査 　案内人そりちゃんに 　守られ＆しっかり学びながら 　ノンストレスな見学ツアー！ ～仙台の子育てママ＆パパ推奨 せんだいモデルハウス ワクワク 見学ツアーは・・・ 一切無料 にて お申込いただけます。 まずはいつでもお気軽に お問い合せ下さい。 反田（そりちゃん） が 誠実にやさしくご案内いたします。   担当者ご紹介(^^♪ 住活の達人：そりちゃん     土地と住宅の相談窓口仙台 店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です   ツアーへの お問い合せ や お申込 首を長くして～～～～～（^▼^） お待ちしております！ お問い合せ＆お申込はお気軽に～ こちら申込み窓口です ⇒  CLICK ！   思い立ったが吉日 、お気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック）   ホームページからのお申込みは下記をクリック 　  

ＦＰ による 住宅ローン 相談会   次のような悩みが解決できます。 □ハウスメーカーで 年収の９倍 の住宅ローンが大丈夫と言われたが本当？ □ わが家の収入 でいくらの住宅ローンが借りられるの？ □ 頭金 はないけど住宅ローンは借りられる？ □住宅ローンの 返済 は普通いくらまでなら大丈夫？ □ 夫婦共有名義 で住宅ローンを借りられると聞いたけど、私が働けなくなった時どうすればいいの？ □毎月の返済額を 家賃並み にしたいけど、それで住宅ローンは借りられる？   年収別 資金計画 まるわかり 自分らしく 「マイホーム実現」 のツボをつかんでいただくために年収別に資金計画事例を公開します。 ＠ 頭金 はどれくらい用意したの？ ＠年収の何倍 借入 したの？ ＠月々の 返済 はいくらくらい？ などなど、なかなか聞けないマル秘の情報も・・・ ナイショですよ(^^♪   今までこんな相談が寄せられています。（一部抜粋） ☆ まもなく 子どもが生まれ ます。そこで念願のマイホームを検討しています。今の収入で購入できるのか？住宅ローンはいくら組めるのか・・・。頭金はいくら用意すればいいのか知りたいです。（泉区Ａ様31歳、年収350万円）   ☆ 気に入った土地 がみつかりました。頭金は500万円、総予算は3,500万円で考えています。建物にいくらかけられるか？住宅ローンはいくら借りられるか相談したいです。（泉区Ｈ様30歳、年収450万円）   ☆ 大手ハウスメーカーの建売 が気に入り、ハウスメーカーのＦＰから借入4,500万円まで大丈夫だと言われたが、支払いを考えると不安になってきました。妥当な住宅ローン金額を知りたいです。（青葉区D様、年収530万円）   ☆ 4,380万円の建売住宅が気に入り住宅会社に行きました。諸費用込みで4,500万円以上になるが、 夫婦共有名義 にすれば大丈夫といわれました。本当にそれでいいのか不安で、ネットで専門家を探し相談に来ました。（太白区M様35歳、年収470万円、奥様180万円）   ☆ 頭金が100万円 しかなく、毎月返済も現在の家賃8万円に押さえたい。その予算内の土地を探し、住宅ローンを組むためにどうすればいいか相談したい。（泉区Ｎ様39歳、年収420万円）   私が責任をもって対応いたします！ 土地と住宅の相談窓口仙台  店長 反田 快舟（そりだ かいしゅう）   ◇ 住宅コンサルタント ：住宅のプロ ハウスメーカー、地域の住宅会社、フランチャイズ住宅会社など150社のコンサルティング30年の実績。住宅の構造や性能、メリットやデメリット、業界の裏話も知っています。   ◇ 宅地建物取引士 ：土地のプロ 不動産取引の国家資格者。宅地や建物 の取引に対して、購入者の利益の保護及び公正 な業務を行う土地の専門家です。   ◇ ファイナンシャルプランナー ：お金のプロ お客様の家計収支・家族構成・資産状況などを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。   思い立ったが吉日 、何でもお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 （スマホでクリック） 　 オンライン または 面談 で相談 。　 下記の画像をクリックして予約ができます。   ＜サービスの流れ＞ ステップ１　 ご予約 先ずは、お電話かメールにてお気軽にお問合せ下さい。 ご都合を伺いながら、面談またはオンライン相談予約を承ります。   ステップ２　 個別相談 面談またはオンラインで、親身になってじっくりとお客様のお話（状況、お悩み、ご相談、ご要望など）を伺います。   ステップ３　 資金計画 ご要望により、将来を見据えた資金計画を実施します。 ファイナンシャルプランナーやライフプラン診断士が、生活費、将来のお子さまの教育費、車の購入費、レジャー費用、貯蓄・資産運用、住宅ローン、年金予測などの計画を入れたシミュレーションができます。   ステップ４　 土地探し＆住宅会社選び ご予算に合った土地探し、住宅会社選びを行います。 土地と住宅の相談窓口仙台では、仙台市内の不動産ネットワークを使ってあなたに最適な土地情報を提供します。 土地に合った建物のセットプラン、概算予算もご提案いたします。   ＜料金について＞ すべてのサービスが 無料 です。   無料 だからこそ、できることがあります。 真にお客様の立場に立ってアドバイス 直接、土地と住宅の相談窓口仙台とご相談者様との間に 利害関係を持たない ことで、 家・住宅購入の専門アドバイザーも心の底から相談者一人一人の立場に立ってアドバイスをすることが可能です。 「何にも縛られない」 ことこそが、中立で冷静な家づくりのアドバイスができる絶対的に必要な条件となります。 住宅における適正予算の提示 家・住宅購入におけるご予算は、ご相談者様のご家庭によって様々です。 土地と住宅の相談窓口仙台では、専門アドバイザーが住宅ローンの借り過ぎ、購入後の支払いに苦労が無いように、 無理のない住宅予算 をご提示させていただきます。 住宅ローンは35年間支払い続ける、一生で一番高い買い物です。お子様の成長、進学、老後の資金など、忘れてはいけない資金も、将来には多々待ち受けています。 後で絶対に後悔しないために 、住宅予算を必ずシミュレーションしましょう！ 我が家はいったいいくらまで住宅ローンが組めるの？とお考えの方。 「借りられるだけ借りる」発想では、将来的に住宅ローンの支払いで失敗する可能性があります！ 住宅ローンは借りられるだけではなく、 無理せず返済できる金額を知る ことが大切です！ 土地と住宅の相談窓口仙台では、「今の生活費」＋「これからの生活費」を専用のライフプランシミュレーションソフトでシミュレーションします。 例えば… お子様は今後何人までつくりたいですか？ お子様の学歴は？文系？理系？ 年収の上り幅はどうですか？平均的ですか？など。 住宅ローンで失敗しないように、土地と住宅の相談窓口仙台の無料セミナーや無料個別相談をご活用ください！ ライフスタイルに合った土地のご提案 仙台市内の土地は高止まり しています。立地を優先すれば予算オーバー、かといってあまり郊外は、、、。予算を優先するか、それとも建物を縮小するかなど、悩みは尽きないですね。 土地と住宅の相談窓口仙台では、相談者の立場に立ってじっくりお話をお聞きし、 ご予算とライフスタイルに合った土地のご提案 をいたします。 あなたにピッタリの住宅会社紹介 住宅会社にも様々あり、 「得意分野」や「不得意分野」 があります。 すべてのご相談者様に対して最適な住宅会社というものはありません。 しかしながら、住宅会社側から「不得意なこと」というのはなかなか言いづらいものです。 その現状を踏まえ、土地と住宅の相談窓口仙台では、住宅の専門アドバイザーが中立な立場からご相談者様に ピッタリの住宅会社をご提案 させていただきます。 厳選したハウスメーカー、住宅会社と提携！ ハウスメーカー、工務店、ローコストビルダーなど、まったく同じサービスを提供している会社は1社もありません。   土地と住宅の相談窓口仙台では、ご相談者様のご家族にとって最適な住宅会社をご紹介します！   年中無休 営業時間 は 9時 ～ 18時    まずはお気軽にお電話ください。 070-8380-2080 (スマホでクリック）   ホームページからのお問い合わせはここをクリック