丹尾建築 -赤ちゃんにやさしい家づくり-

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最終日

今日は発表会最終日です、きっと何かお役に立てます、

2011.05.23：丹尾建築/丹尾慶一：count(1,850)：[メモ/丹尾建築からのご提案]
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発表会の件

何の新商品発表会だったのでしょう？
時間が作れなくて会場には行けませんでした？

2011.05.23：匿名希望：修正／削除

商品とは

それは残念でした、では商品とは住宅の標準仕様（使う部材）を決めて価格を設定したものです、
ですから皆様には金額がわかりやすいようになっています、普通は間取りなど全体が決まらないと見積もりが出ませんよね、でも標準仕様が決まっていれば、変更金額にも即対応できるように解りやすくなっています、車でたとえると車の標準があってグレード別に金額が提示されますよね、軽、小型車、普通車、金額によって予算が組みやすくなりますよね、なので住宅をこれにあてはめるというのは結構大変なんです、普通坪数が増えるにつれて坪単価が下がっていくなんて、考えられませんよね、でも下がるんです、それが適正価格の標準仕様だからです、長くなりましたが理解されましたでしょうか、来て見てもらえれば一番よかったのですが、価格の一例で、40,23坪で本体価格坪34.5000です
自由設計、注文住宅です、

2011.05.23：：修正／削除

新商品？

ハウスメーカーさんとかはそんな仕組みですよね。

2011.05.23：匿名希望：修正／削除

そうですね

そうですね、でも当社は自由設計ですから、金額もかなり違いますが、メーカーさんの金額が果たして適正金額かは疑問です、メーカーさんあるのは日本特有みたいですよ、作るのは同じ職人ですからね、後ご質問はありますか

2011.05.23：：修正／削除

安くできるってことでしょうか？

ハウスメーカーより安く建てられるのでしょうか？
個人の大工さんで保障とかは大丈夫ですか？

2011.05.24：匿名：修正／削除

はい安くできますよ

ご質問ありがとうございます、ハウスメーカーさんは安くできないのです、豪華な展示場、膨大な広告費、何人いるかわからない営業マン、及び社員、経費がいっぱいかかっていますね、それと大きければメンテもいいと思いがちですが、実は遅いんです、建てた人たちの話です、それと税金も地域に還元されませんほとんどが本社に行きますので、ある会社は工事費の何割かは本社に行くそうです、ですから自分も本社が県内にあるお店から購入するようにしています、保障は今個人でも瑕疵保証が義務化になっていますので当社はもう義務化前に日本住宅保証検査機構（通称ＪＩＯ）に加入済みです、完成保証も受けられます、地盤も地盤調査の上保証がつきます、ただ個人でも全社が加入しているとは限りません、当社も父の時代から事業していますが信用で仕事させていただいて下ります、でなければとっくの昔にやめています、長くなりすみません、御理解いただけましたでしょうか、

2011.05.25：：修正／削除

ありがとうございます

いろいろ参考になりました。
知り合いの建築関係の方に御社の情報を聞いて、また相談させてもらいます。

2011.05.27：匿名：修正／削除

はい

御役にたてれば幸いです、はい何でもご相談ください、喜んでお答えします、遅くなりすみませんでした、

2011.05.27：：修正／削除

WEB上では・・・

「新商品」というものを知ることは出来ないのですか？

2011.06.07：匿名：修正／削除

ただいま準備中

すみませんが、ただいまホームページを模様変えしたく準備中なんです、でもここ２日くらいで新商品の概要がわかるようになりますので、もう少しお待ちください、段階的に写真など入れて詳しくわかるようにしますので、少々お待ちを願います