【ひば】は、大きく区分すると北方型と南方型に分れます。
【青森ひば】は北方型でヒノキ科アスナロ属の針葉樹で、学名(和名)を【ヒノキアスナロ】といい、一属一種の日本特産樹種です。本州中部以西にある南方型の【ひば】を【アスナロ】といいます。【青森ひば】は【アスナロ】に比べ蓄積も豊富で材質的にも優れており、古くから社寺仏閣、城の築材として珍重されてきました。
日本の気候風土は湿気が多く、木を腐らせる菌にとってはまさに好環境にありますが、建築から数百年を経て今尚現存する【ひば造り】の建築物(青森県青森市の青龍寺本堂及び五重塔・宮城県仙台市の定義如来極楽山西方寺五重塔・山梨県小渕町の身曾岐神社本殿など)が数多くあります。
【青森ひば】は木曽檜・天然秋田杉と並んで、日本三大美林の一つに数えられています。しかも【青森ひば】の蓄積量は、木曽檜の約3倍、天然秋田スギの約７倍もあり、将来とも安定して供給できる建材です。天然木としては樹齢200～250年位のものが主流で、北国の厳しい風雪に耐えじっくりと年月を重ね育つ樹です。

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その１　『抗菌効果』でカビ・雑菌を寄せ付けない

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カビ・雑菌などの多くの菌に対する抗菌性があります。これは、【青森ひば】から抽出できる【ひば油】に含まれるヒノキチオールなどの成分によるものです。桧や杉などの他の樹木に比べ抜群の効果を持っています。また、抗菌スペクトルが非常に広いこと、カビや腐朽菌に対しての活性が特に優れていること、耐性菌の出現を許さないという特徴があります。
インフルエンザウィルスの増殖抑制効果や院内感染菌の予防の使用実績も報告されており、香りに含まれるヒノキチオールの成分だけでも殺菌効果があることが証明されています。

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その２　『精神安定効果』で気持ちをリラックス

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森の中を散策するととてもリラックスできます。この森林浴効果と同様に日常生活の中でおこるストレスを緩和する働きがあります。これは、【ひば油】に含まれるシトロネロールの成分によるものです。副交感神経(自律神経)を活性させ、脳や身体を癒すリラックス効果があります。
電気ショックを与えストレス状態でエサを食べなくなった動物に、【ひば油】を与えたところ、ストレスが緩和され、エサを食べるようになった事が実験で確認されています。

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その３　『防虫効果』でシロアリ・ダニ・ゴキブリを寄せ付けない

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【青森ひば】で建てられた建物には蚊やシロアリなどの害虫が入ってこないと言われています。
シロアリに対する24時間後の致死量は1.2ｍｇで、非常に効果的な殺虫効果が認められています。また、蚊やゴキブリに対する忌避効果や、殺虫効果も確認されています。

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その４　『消臭・脱臭効果』で不快な臭いを抑える

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【青森ひば】の持っている抗菌性は雑菌を繁殖させないことの他に、雑菌から出る悪臭を防ぐ効果があります。それは、【ひば油】に含まれるヒノキチオールの成分が嫌な臭いのもとであるバクテリアなど対しての抗菌性が非常に優れているからです。

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その５　『美肌効果』でシミ・ソバカス・黒ずみを抑える

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シミ・ソバカス・黒ずみの主原因であるメラニンはチロシナーゼという酵素が働いて作られるのですが、ヒノキチオールはそのチロシナーゼの生成と活性を抑える作用があります。また、余分なメラニンを排出する働きもあるので、シミ・ソバカス・黒ずみの発生そのものを抑えられます。
その他にも、肌に対しての殺菌・抗菌作用や炎症を沈静する作用、皮膚細胞の新陳代謝活性作用などによるアトピー性皮膚炎の改善や水虫の改善なども報告されています。

【青森ひば】の精油にはヒノキチオールという大変貴重で価値のある成分が含まれています。
ヒノキチオールは、台湾檜の精油成分から発見されました。ヒノキチオールという名前から、日本の檜にも多く含まれているように思われますが、通常の日本の檜にはほとんど含まれていません。台湾檜の自生数はかなり減少しており、現在天然ヒノキチオールを抽出できる原料は、そのほとんどが【青森ひば】となっています。
昔から山里の人々は、【青森ひば】の樹液を火傷や切傷の薬として利用しており、現在ではそのパワーが科学的に証明されています。
【青森ひば】は、天然樹木の精油の中ではヒノキチオールを最も多く含んでいます。それでも【青森ひば】の心材部に蓄えられた精油【ひば油】は100ｋｇの【青森ひば】から僅か1ｋｇしか得られないものです。よって【青森ひば】からとれる天然のヒノキチオールは、非常に貴重なものと言えます。化粧品や医薬品などにも使われており、食品添加物としても認められていますので心配ありません。

天井取付タイプです。

窓枠に取り付けるタイプです。

皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入されていることとおもいます。同じように家を建てる際にも、住宅の『完成保証』と呼ばれる保証制度があります。
信頼してまかせた工務店であっても、病気になったり交通事故にあったり、場合によっては資金繰りが悪化したりと、様々な理由で着工した住宅を完成させることが困難になることも考えられます。
どんな場合でもお施主様へ完成引渡しを保証するのが『完成保証』です。
弊社では住宅完成保証制度の『ハートシステム』を自信を持ってお勧めします。

Ｈ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム⇒通称『ハートシステム』です。

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皆様の建築資金を確実に保護・運用します。

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優良企業(大手銀行・商社・建材メーカーなど)の応援によって、万が一の時でもお施主様の大切な高額の建築資金が必ず保護・運用されるシステムです。

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専門工事業者への支払支援をします。

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皆様がお支払いの頭金・中間金が、実は他の工事支払などに廻るケースがあることをご存知ですか？『ハートシステム』は、皆様の資金が必ず、皆様の住宅建築資金として運用されるよう、管理します。
また、着工時の専門工事業者に毎月の工事の出来高支払いを支援することで、専門工事業者も安心して更によい仕事が出来るようになります。

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地元の工務店を支援します。

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大手の住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、地元で頑張っている技術の優れた工務店は、自社で完成保証をすることは不可能でした。ハウス・デポグループの協定工務店は、有力な支援企業からのバックアップのもと、皆様に満足のいただける住宅完成保証を提供することができます。
『ハートシステム』の住宅完成保証制度は、着工時の専門工事業者が、必ず最後まで責任をもって施工するさらに安心のシステムです。


金融機関(４社)
みずほ銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、商工組合中央金庫

建材商社(５社)
三井物産、三井住商建材、伊藤忠建材、丸紅建材、双日建材

建材メーカー(30社)
アイカ工業、朝日ウッドテック、旭化成建材、ウッドワン、永大産業、
クボタ松下電工外装、クリナップ、サンウェーブ工業、住友林業クレスト、大建工業、タカラスタンダード、チヨダウーテ、ナスラック、南海プライウッド、ニチアス、
日東紡マテリアル、ニチハ、ノダ、ノーリツ、ハウステック、パナソニック電工、
パラマウント硝子工業、パル、フクビ化学工業、マグ、ヤマハリビングテック、
吉野石膏、AGC硝子建材、INAX、TOTO

JKホールディングス
ハウス・デポグループメンバー

詳しくは、㈱ハウス・デポ・ジャパンのホームページをご覧下さい。

【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、皆様にご提供する長期固定金利住宅ローンです。
長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。
フラット35は、金融機関によって金利が異なり、弊社は業界最低水準の【ハウス・デポ・フラット35】をお勧めしております。

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融支援機構は、フラット35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券(資産担保証券＝MBS)を発行することで長期の資金を債券市場(投資家)から調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

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業界最低水準の固定金利

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低金利時代の今こそ、金利固定のチャンスです。将来の安心のため、金利が全期間固定で業界最低水準の【ハウス・デポ・フラット35】を是非ご利用下さい。

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幅広いお客様へのご対応

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転職者・自営業・派遣社員・パート社員・年金受給者の方など、幅広いお客様にご利用いただいております。また、親子や夫婦の収入合算でのお申込みも可能です。

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幅広い物件・条件でのご利用が可能

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親族用の住宅、セカンドハウスにもご利用いただけます。親子リレー返済を組めるのもメリットです。借地や保留地等、様々な建設地でも利用できる場合があります。

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繰上返済手数料、保証料・保証人が不要

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ご返済中に繰上返済を行っても手数料が掛りません。(但し、一回100万円以上)。また、保証料・保証人が不要というシンプルな住宅ローンです。

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融資の対象範囲が広い

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住宅の建設資金・購入代金の10割までご利用可能です。また、造り付けの家具・カーテン・エアコン・照明器具や一部諸費用への融資が可能という対象範囲が広い住宅ローンです。

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ご返済口座を自由に選択

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通常の住宅ローンのような返済口座の制約はありません。お客様がご利用の預金口座から毎月の返済金を自動引き落としさせていただきます。

一般的な住宅ローンではご融資が受けられない場合でも、フラット35ならご融資できる場合があります。

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「自営業の方」に強い

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フラット35は、職業による選別は行っておりません。
職業を理由に融資をお断りする事はございません。但し、自営業の方の収入審査は、納税証明書などの公的証明書によって行うため、実際に収入があってもきちんと申告されていない場合は、ご融資が難しい場合があります。

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「永住許可を受けている方」に強い

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永住許可を受けている方や特別永住者の方は、原則としてご融資できます。

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「公的年金受給者」に強い

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公的年金を受給されている方(無職)でもご融資可能です。
厚生年金・国民年金・船員保険・厚生年金基金・適格退職年金・共済組合年金・普通恩給などの永続的な年収は収入とみなします。

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「派遣社員、パートの方」に強い

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継続性があると判断できれば、お申込みご本人・収入合算者とも全額を収入としてみることができます。

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「転就職・起業をされて間もない方」に強い

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フラット35では、勤続年数の最低期間を定めていません。
転職、就職、起業されて間もない場合でも原則として融資可能です(お申込みいただいた年に起業された場合など、ご融資できない場合もございますのでご注意ください。)。

詳しくは、ハウス・デポ・パートナーズのホームページをご覧下さい。