ポイント１：住宅会社の経営状況は？:ミズセイホーム

ミズセイホーム｜岩手県矢巾町株式会社水清建設

▼ポイント１：住宅会社の経営状況は？

現在、住宅建築を考えている業者はありますか？
その業者の経営状況はどうですか？

借り入れの多い会社は、健全な会社より「利益を確保したい」という思いが強くなりますよね。
毎月の返済のために、儲け主義に走り、欠陥住宅をつくりかねません。

また、万が一、経営が破綻すると、以後のメンテナンスに対応できません。
たとえ、第三者保障を付けていても、ちょっとしたアフター工事には対応してくれないのです。

「でも、会社の経営状況なんてどうやって調べればいいの？」

ここで、３通りのチェック方法をお教えしましょう。

(1)財団法人　建設業情報管理センター　の「経営事項審査結果の公表」で調べる。（無料）

[画像][画像](2)簡易的な与信をする。(費用2,000円)(3)東京商工リサーチ、帝国データバンクに正式な与信をする。(費用35,000円)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(1)で見てほしいのは2箇所。まずは、負債額。現在その会社にどれだけ借入れがあるかがわかります。もう1箇所は、評点(Y)。ここは、その会社の経営状況を点数化したところで、800点以上は健全と言えます。しかし、500点以下は低い評価となってしまい、経営が危ないと判断できます。[画像](2)、(3)は有料になりますが、一生に1度の家づくりのためには、高くないのではないでしょうか。ちなみに、ミズセイホームの水清建設は固定負債がありません。また、評点(Y)は901点と高評価です。今日の世界同時不況の中、大企業だからといって安心はできないのです。一度気になる会社を調べてみては？住宅会社の比較大手ハウスメーカーミズセイホームデザイン・高性能基準・建築士/デザイナー/インテリアコーディネーターなどに女性を登用したオンリーワン住宅・県内産木材をふんだんに使用品質・高性能基準・長期優良住宅認定・新世代ハウス(高性能基準)プランニング・プランの中から選択変形敷地などマニュアル以外の融通が利きづらい(契約)基本プラン＋(契約後)オプション・自由設計・夢とこだわりをカタチにするプラン実現・総予算のうち5～10％を残したプランニング価格・高い・住宅価格の30～50％が諸経費・広告費/本社経費が諸経費に加算・適正価格・コストダウンの実現(共同購買全国ネットワークに加盟)・県内産木材を安心価格で提供(ルート削減)住宅ローン・金融機関に依存がち・資金計画アドバイザーがお客様一人ひとりに合わせた資金計画を提案(個別相談可)アフターメンテナンス・メンテナンスシステム有・異動や転勤で担当者が変わる・地元密着だからできる細かいフォロー・最初から最後まで同じ担当者経営の安定性・信頼性・大手だから安心？・創業50年以上(昭和33年創業)の実績・無借金経営

●2010.07.13
●ミズセイ
●編集

⇒記事へ
⇒HOME

(C)ミズセイホーム