失敗しない住宅会社選び:ミズセイホーム｜岩手県矢巾町株式会社水清建設

ミズセイホーム｜岩手県矢巾町株式会社水清建設

▼失敗しない住宅会社選び

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現在、住宅建築を考えている業者はありますか？
その業者の経営状況はどうですか？

借り入れの多い会社は、健全な会社より「利益を確保したい」という思いが強くなりますよね。
毎月の返済のために、儲け主義に走り、欠陥住宅をつくりかねません。

また、万が一、経営が破綻すると、以後のメンテナンスに対応できません。
たとえ、第三者保障を付けていても、ちょっとしたアフター工事には対応してくれないのです。

「でも、会社の経営状況なんてどうやって調べればいいの？」

ここで、３通りのチェック方法をお教えしましょう。

(1)<a href=\"http://www.ciic.or.jp/\">財団法人　建設業情報管理センター</a>　の「<a href=\"http://www2.ciic.or.jp/keisin/kouhyou/kouhyou1.html\">経営事項審査結果の公表</a>」で調べる。<span style=\"color: red;\">（無料）</span>

(2)簡易的な与信をする。(費用2,000円)
(3)東京商工リサーチ、帝国データバンクに正式な与信をする。(費用35,000円)

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(1)で見てほしいのは2箇所。
まずは、負債額。現在その会社にどれだけ借入れがあるかがわかります。
もう1箇所は、評点(Y)。ここは、その会社の経営状況を点数化したところで、800点以上は健全と言えます。
しかし、500点以下は低い評価となってしまい、経営が危ないと判断できます。

(2)、(3)は有料になりますが、一生に1度の家づくりのためには、高くないのではないでしょうか。

ちなみに、ミズセイホームの水清建設は固定負債がありません。また、評点(Y)は901点と高評価です。

今日の世界同時不況の中、大企業だからといって安心はできないのです。
一度気になる会社を調べてみては？

<div class=\"subtitle\">住宅会社の比較</div><table border=\"0\" width=\"500\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" id=\"table_01\"><tr><td></td><td>大手ハウスメーカー</td><td>ミズセイホーム</td></tr><tr><td>デザイン</td><td>・高性能基準</td><td>・建築士/デザイナー/インテリアコーディネーターなどに女性を登用したオンリーワン住宅<br>・県内産木材をふんだんに使用</td></tr><tr><td>品質</td><td>・高性能基準</td><td>・長期優良住宅認定<br>・新世代ハウス(高性能基準)</td></tr><tr><td>プランニング</td><td>・プランの中から選択<br>変形敷地などマニュアル以外の融通が利きづらい<br>(契約)基本プラン＋(契約後)オプション</td><td>・自由設計<br>・夢とこだわりをカタチにするプラン実現<br>・総予算のうち5～10％を残したプランニング</td></tr><tr><td>価格</td><td>・高い<br>・住宅価格の30～50％が諸経費<br>・広告費/本社経費が諸経費に加算</td><td>・適正価格<br>・コストダウンの実現<br>(共同購買全国ネットワークに加盟)<br>・県内産木材を安心価格で提供(ルート削減)</td></tr><tr><td>住宅ローン</td><td>・金融機関に依存がち</td><td>・資金計画アドバイザーがお客様一人ひとりに合わせた資金計画を提案<br>(個別相談可)</td></tr><tr><td>アフターメンテナンス</td><td>・メンテナンスシステム有<br>・異動や転勤で担当者が変わる</td><td>・地元密着だからできる細かいフォロー<br>・最初から最後まで同じ担当者</td></tr><tr><td>経営の安定性・信頼性</td><td>・大手だから安心？</td><td>・創業50年以上(昭和33年創業)の実績<br>・無借金経営</td></tr></table>

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