大東住宅株式会社/熊谷光貴

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長期優良住宅　外断熱　F様邸

本日、配筋検査を受けコンクリートの打設をしました。

昨日はあいにくの雪模様でしたが、シートで養生をしていましたので、

コンクリート打設は問題なく出来ました。

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2010.03.02：koji-kuma：コメント(1)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

多賀城市A様邸

2010.02.28：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

外断熱　長期優良住宅　Ｆ様邸

本日より配筋の作業です。

大東住宅では長期優良住宅を採用しており、耐震等級確保の為に物件の間取りに

応じた配筋方法で適切に組み立てて行きます。

配筋検査合格後にコンクリートの打設です。

2010.02.26：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

外断熱　長期優良住宅　Ｓ様邸

宮城野区Ｓ様邸では、新築工事の前に解体工事。

ＪＲ在来線に隣接した場所にあるために非常に気を使います。

廃材の飛散などにより電車をストップさせてしまうと最低300万円の損害賠償金。

竣工まで気が抜けません！

2010.02.26：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

城南Ｆ様邸

昨日より、多賀城市城南のＦ様邸が着工しました。
本物件も長期優良住宅です。
3/25頃　上棟
6/末　　竣工の予定で進みます。

ここの城南地区は多賀城跡の近くに位置し掘削を行うと土器などの遺跡が出土する
可能性があり、教育委員会の掘削後の立会いが必要な地区です。
本日、基礎工事の根切が完了した段階で確認してもらいましたが、何も出土することがありませんでしたので、続行の許可が出ましたので引き続き砕石地業を行いました。
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2010.02.25：koji-kuma：コメント(2)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

熊谷ギャラリー

私のいとこが東京でガラス工房を開いており、先週両親が、甥の個展を見に行くために上京してコップを購入してきました。

ガラスに興味のある方は是非覗いてください。

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2010.02.23：koji-kuma：コメント(2)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

工程について

　本日、富谷のＩ様邸の詳細工程表を作成しました。

大工工事の終盤に作成してお客様に案内するのですが、大工工事後の工事は

天候に左右されないために、ほぼ正確に工程を組み立てることが可能です。

今までの経験から標準的な大きさのお宅では、大工工事の完了から1ヶ月後が

引渡し可能日となります。

例えば2/25に大工工事が完了しますと引渡しは3/25頃です。

外構工事や小屋裏の工事が絡むと微妙にずれますが、やはり例外なくＩ様邸も

大工工事の１ヵ月後の引渡し可能の工程となりました。

　建築の知識の無い方は今どこまで進んでるかがなかなか分りづらいかと思います

実際工事管理をしている我々でも読めない時もあるぐらいなので。

各担当者に確認して頂ければ思いますが、大工工事完了ご約1ヶ月後が引き渡し可能日です。

2010.02.23：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

すっきり

富谷Ｉ様邸外部足場を解体しました。

今まで養生シートで外観が見えない状況でしたが、緑色のベールが取れて

外観がはっきりと確認できるようになりました。

同じ柄で色だけが上下2色違うパターンの外観です。

外壁で色分けをお考えの方には同じ柄で色分けするのもよろしいかと思います。

2010.02.22：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

記入ミス

　住宅版エコポイントの報道などで家電に引き続き政府もＣＯ２排出削減、経済の

活性化を目論んでいますが、他に雇用促進の効果があるようです。

皆さんも家電を購入しエコポイント事務局に申請をされた方もいらっしゃるかと

思いますが、その事務局はなんと1300人もの人で申請書類の処理をしているようで

す。仮に1日800円×7時間＝5,600円/人の日給とした場合、1300人×5,600円＝

7,800,000円/日の人件費となります。交換期限の平成24年3月まで年間休日125日と

して約480日程ありますので7,800,000円×480日＝3,744,000,000円・・・37億!?

　しかし、1300人の事務局の方は、申請書類の6～7割は記入ミス、漏れの返信作業

に追われているだとか。

雇用は生まれましたが、もったいない費用です。

皆さん記入ミスや漏れが無いようにしましょう！

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2010.02.19：koji-kuma：コメント(1)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

反比例な関係

　先日、講演会に参加した時

国勢調査のデータで都道府県別の住宅の光熱費の統計をグラフ化した物を

見ました。なんと北海道より青森、秋田、岩手、山形は世帯あたりの光熱費が

多いのです。

北海道は東北よりも寒いはずなのに・・・・。

おそらく気候の違いというより、建物の性能の違いから逆転しているのでしょう。

性能が悪ければ当然光熱費は余計にかかります。

北海道の住宅は昔から東北より断熱性能は進んでいましたから、住宅会社のレベル

もそれなりに高いのでしょう。

性能が上がれば光熱費は下がる。性能を上げてコストを下げる（努力中）

　
　参考までに宮城県は大東住宅の外断熱工法が健闘!?しているせいなのか低めでした。

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2010.02.19：koji-kuma：コメント(1)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

凶器シャワーヘッド

先日、我が家のシャワーヘッドが壊れてホームセンターから

節水型のシャワーヘッドを購入してきました。

水道代の節約と節水によりエコに配慮♪♪♪

ところがバッタ物を買わされたようです。体に穴が開くような勢いで出てくるでは

ありませんか。

とてもじゃありませんがレバーを絞らないと痛くて使えません。

ん！？　だから節水なのか！

痛みの伴う節水器具。

エコも楽ではありません。

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2010.02.19：koji-kuma：コメント(1)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

セクシーボード

富谷Ｉ様邸

本日、お客様と現場で打ち合わせがあり、説明申し上げてきましたが、

最近、当社では内装の石膏ボードにホルムアルデヒド吸着機能のあると言われる

ハイクリーンボードを仕様としておりますが、色がセクシーなピンク色で

黄色のボードに慣れ親しんできた私にとっては、違和感があります。

そもそも、当社ではノンホルム建材を使用してますので、セクシーボードを

利用するまでではないのですが・・・・・。
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2010.02.18：koji-kuma：コメント(1)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

天井のクロスの膨れ

写真は天井の石膏ボードのジョイント部分のサンプルです。

よく入居済みのお客様から

『天井が波打っている』
『天井のクロスが膨らんでいる』

などのご指摘を頂戴しますので、内装業者さんに造ってもらいました。

私も忘れなければお客様に内装工事前に説明するよう心掛けておりますが、

よく忘れてしまいますのでレポートします。

ジョイント部分に白いメッシュが見えると思います。ジョイントテープと

申しまして石膏ボードのジョイントが割れないようにするための補強布です。

これがふくらみの原因となってしまいます。

厚みは薄いものですがパテ材と共にジョイント部に塗りこみペーパーをかけるの

ですが、メッシュが現れない程度にペーパーをしなくてはなりません。

表面上はふくらみが分らないぐらいの盛り上がりですが、照明器具の光が

横から当たると見えてきます。わずか1㎜程度の盛り上がりが影として現れるので

す。

どのメーカーさんでもどの内装屋さんでも防げません。
目立たないようにするには照明器具が横に光が走らないような器具を選ぶことで
ある程度目立ちませんが夜は見えてしまいます。
明るい日中は目立ちません。

施工不良ではありませんのでご安心下さい。

2010.02.15：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]

カーテン工事

大東住宅では内装もお客様のご希望を重視して造ってまいります。

クロス、カーテンで個性ある内装を造るのも楽しみの一つです。

当社のカーテン工事は２社体制です。

今回は私がお勧めする上野株式会社をご案内します。

広いショールームでお子様連れも安心して打ち合わせに専念できます。

クロスとカーテンのプランボードもこちらで作成してますので、お客様のデータも

把握してくれてます。

当社の担当者によって案内するカーテン業者が違いますので、担当者に確認願います。（2社のどちらでも間違いはありませんので、ご安心下さい）

詳しくはロイヤルショールームをクリック

2010.02.10：koji-kuma：コメント(0)：[メモ/熊谷光貴/レポート集]