長期優良住宅:株式会社菊池技建

株式会社菊池技建

▼長期優良住宅

長期優良住宅基準

以下９項目があります。

『劣化対策・耐震性・維持管理更新の容易性・可変性・ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ性・省ｴﾈﾙｷﾞｰ性・居住環境・住戸面積・維持保全計画』

以下が要約したものです。

①劣化➡【躯体100年】

　1.点検口設置（床下・小屋裏）
　2.床下確保

②耐震➡【変形規制】

　1.耐力対応の場合　基準法×1.25要
　2.免震対応の場合　免震建築物要

③維持➡【内装・設備】

　1.配管ﾒﾝﾃﾅﾝｽ　躯体影響×

④可変➡【ﾗｲﾌｽﾀｲﾙ対応】

　1.配管・配線ﾒﾝﾃﾅﾝｽ　天井高確保

⑤ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ➡【廊下幅】

　1.必要幅確保

⑥省エネ➡【断熱】

　1.平成11年省ｴﾈﾙｷﾞｰ基準適合要

⑦居住➡【地域居住環境】

　1.各条例・計画と調和

⑧面積➡【水準】

　1.　75㎡以上（55㎡下限）

⑨保全➡【点検・補修計画】

　1.時期・内容設定要
　　（構造耐力上主要部・雨水・給排水）

長期優良住宅とは➡国土交通省ホームページ中の下記URLまでどうぞ。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000007.html

長期優良住宅の詳細はこちら

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2010.01.06：kikuchi

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