感動ホームズ株式会社｜片桐健司ノート

　国土交通省は、現行の建築基準法に適合しない
既存不適格建築物に増築や改築などを行う際、
既存部分の是正義務の一部を緩和する告示を改正、
9月1日付で施行した。改正の主な狙いは4号建築物
のなどの促進だ。
　改正前の告示では、確認申請の際に構造計算を
義務付けていた。そのため、実務者には敬遠され
がちで、適用事例が少なかった。国交省は今回の
告示改正で構造計算の義務付けをやめた。

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鳩山総理大臣が日本の温室効果ｶガスの中期削減目標－２５％
１９９０年比）を国際公約として宣言した。
日本はありとあらゆる分野で省エネ化、クリーンエネルギー化
に向けて動き出すことになる。
もちろん住宅業界においても大いに影響してくる。
今年4月に麻生政権時の内閣官房がとりまとめた「中期目標検討
委員会の分析結果の概要」によれば、温室効果ガスの-２５％を
達成するための住宅対策として、太陽光発電を現状の５５倍
（家庭用は３５倍）に、断熱化住宅を新築・既築問わず１００％
（新築は次世代基準以上、既築は新省エネ基準以上）に、
エネルギー効率の高い給湯器を現状の６３倍にする必要があると
している。
２００７年時の住宅ストックに対する省エネ住宅普及率は、
次世代省エネ基準がわずか６％、新省エネ基準でも１７％に過ぎない。
残り７７％は省エネリフォームあるいは省エネ住宅への建て替えの
対象となる。
弊社は、引き続き省エネ住宅で、環境と家計に優しい住宅のご提案
をしていきます。

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弊社の常設ショールームにお買い得のシステムキッチンが
入荷しました。
商品は、サンウェーブの限定ピットI型２５５０タイプです。
仕様は、IHクッキングヒーター・フルオープン食洗機・
ハンドシャワー水栓・高光沢のホワイト扉・ドアポケット・
ダブルストッカー・静音設計シンクなどです。
価格は、定価１．１２２．７６５円（税込）が
なんと６０％OFFの４４８．３５０円（税込）です！！
弊社ショールームにて実物をご確認下さい。
展示品1セットのみとなりますのでお早めにどうぞ。
なお、取付費・工事費はお気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。
また、お買い得のユニットバス・洗面化粧台も展示しておりますので
お気軽にお越し下さい。

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　住宅ローン減税制度とは、新たに住宅を新築・購入した人や、
分譲マンションを取得した人、あるいは増改築をした人などに
対して購入時から10年、毎年末の住宅ローン残高の一定の割合
を所得税から控除するしくみです。
　
　平成20年の入居者は最大控除額が全期間で160万円でしたが、
平成21年の入居者は最大で600万円の控除を受けることができる
ようになりました。さらに減税額が所得税を上回った場合には、
翌年分の個人住民税からも差し引くことができるようになりま
した。ただし、課税総所得金額の5％（97.500円）が上限となり
ます。
　ご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。

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こんにちは。

長期優良住宅普及促進事業について簡単にご説明します。

この事業は一定の要件を満たす長期優良住宅に対して国から
建設費の1割以内かつ100万円を限度に補助がでます。
12月11日までに申請し、来年の2月10日までに完成引渡しし
書類を必着した建物が対象です。
それから、予算枠がありますのでご注意を！
詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

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