土地のこと(2):Planning agency kaori

Planning agency kaori

▼土地のこと(2)

私が買った土地は前の持ち主の家が建っていたので、
　更地にして売ってくれることになっていました。

　取り壊しが終わって、工務店さんへ基礎工事についての
　打ち合わせをしに行ったところ、
　「先日ですね、着工前の地盤の調査をしたんですが」と、
　鎌田専務が地盤調査報告書を見せてくれました。
　表紙には　調査を委託した会社の名前が書いてあります。

　『技術と信頼を提供する（株）ピコイ』

　ピ、ピコイ？
　ピコイって何だ？
　何かの略なんだろうか？
　地盤調査・工事をする会社にしてはカワイイなまえ・・・。

　後日、検索してみたら、本社は新潟の会社でした。
　http://www.picoi.co.jp　
　Piは６つのコンセプトの頭文字のようです。
　（coi(コイ)は謎でした）

　社名はカワイイですが、
　企業姿勢は武士道を重んじているようで、
　吉田松陰の『士規七則』の三番目に謳われている

『士の道は義より大なるはなし。
　義は勇に因りて行はれ、勇は義に因りて長ず』

　という言葉を会社の姿勢に重ね合わせているとか。

　ピコイのホームページによると、
　今年社長が交代したらしく、元社長は三年前、
　「ピコイの社長になりたいものは集合。老若男女、学歴不問」
　と社員全員に通達し、手を挙げた15名を対象に社長育成塾を開塾。
　ふさわしいと判断した一人を任命したと書いてありました。
　ちょっと面白い企業のようです。

　さて、本題に戻りますが、
　調査表のページをめくりながら、専務が細かく説明をしてくれました。
　調査内容には『スェーデン式サウンディング試験』と書いてあります。

　北欧式かぁ～、ふふ、オシャレな調査だな～と、
　またしても余計なところに反応してしまい、
　呑気なことを考えているのもつかの間のこと、
　結果は困った事態になっていたのです。

　建て壊しが行われたのはまだ雪が降ってきた時期で、
　深く掘り返したことで水分を含んでしまい
　地盤がゆるんでしまったというのです。
　たしかに土地を見に行ったら、
　耕したばかりの畑のように土がふかふかとしていて、
　じゅがいもでも植えたら、とてもよく育ちそうな雰囲気でした。

　しかし、家を建てるには、かなり問題。

　「ある程度ほっておけば、自然と占め固まるんですけどね～」と専務。
　「でも長い間、今の家賃と土地のローンを平行して払い続けるのは
　　辛いですぅ（っていうかムリ）」。

　「今の時点の調査結果はゆるいと出てしまいましたが、
　　もともとずっと家が建っていた土地ですから、
　　地固めの工事が絶対に必要ではないと思うんですけどね・・・」
　「でも、した方がいいんですかね・・・？」
　「するに越したことはないでしょうけど、費用がですね、
　　地中にコンクリートを流す方法があるんですが、
　　50万円位になっちゃうようなんです」
　「ひ、ひへ～。」

　「この工事をする、しないはお客様の判断ですが、
　　方法としては、半分の深さまでやる方法もあるそうです。
　　それでしたら料金もだいたい半分位で済みますしね」

　どうやって判断すればいいのか、とても悩みました。
　（あみだくじって訳にもいかないしなぁ）

　専務からは、絶対した方がいいという状態でもない気がする。
　自分がここに家を建てるとしたら、工事はしないかもしれない。
　というアドバイスをいただき、

　まぁ、ありがちな考えですが、
　ハーフコースで工事をすることにしました。

　それでもしょっぱなから予算オーバーで、
　ちょっと先行き不安なスタートになりました。
2005.06.22：kaori

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