感動家族の家づくり｜感動ホームズ株式会社

平成24年度の受付は終了しました。 平成２５年度の受付開始時期等については、今のところ未定です。 ※平成２５年度の仮受付を行っております。 【仙台市戸建木造住宅耐震診断支援事業】 この制度は、地震に強い安全な街づくりを目指すために、 一定の条件を満たす戸建木造住宅等の『耐震診断支援』 の実施を仙台市が低料金で行うもので、診断支援を希望する 方の申込みにより『耐震診断士』を派遣し、診断・改修計画の 策定を行うことにより、耐震対策を支援するものです。 診断の対象となるのは、次の条件をすべて満たすものとなります。 また、お申込みができるのは、建物の所有者の方となります。 建物　　　木造の個人住宅であること 　　　　　(※一部店舗等併用住宅は含みますが、構造がツーバイフォー構法・ 　　　　　丸太組構法及びプレハブ構法がアパート、長屋は対象外となります。） 規模　　　二階建て以下 建築時期　昭和56年5月31日以前に建てられたもの。 ※　　　建築確認通知書や検査済証・建築図面（平面図）等があれば、 　　　　スムーズに診断を行うこができます。 ※ 屋内の確認が不可能な場合は、診断が実施できません。 ※ スキップフロア形式の住宅や傾斜地に建つ住宅などは、 　　　　診断ができない場合があります。　 　　　　 ◇ 一般診断の実施 ◇ 耐震改修の計画案の作成 ◇ 耐震改修の計画案に基づき改修工事を行う際の概算見積もり ※ 申請された方が仙台市内にお住まいの場合は、耐震診断士が 　　　　ご自宅に仙台戸建木造住宅耐震診断支援結果報告書を持参し、 　　　　その内容を説明します。 　　　　　14,175円～16800円（税込） 　　　　※診断結果や簡易耐震診断の有無によって費用はことなります。 　　　　※費用は、耐震診断結果を報告する際に、 　　　　　耐震診断士にお支払いいただきます。 　　区役所街並み形成課や市役所環境整備課などで配布している申込書に 　　必要事項をご記入いただき、下記の窓口まで郵送またはご持参ください。 　　●青葉区に建物がある場合 　　　〒980-8701　仙台市青葉区上杉1丁目5-1　 　　　　　　　仙台市青葉区役所 建設部 街並み形成課 　　●宮城野区に建物がある場合 　　〒983-8601　仙台市宮城野区五輪2丁目12-35　 　　　　　　仙台市宮城野区役所 建設部 街並み形成課 　　●若林区に建物がある場合 　　　　〒984-8601　仙台市若林区保春院前3-1　 　　　　　　　仙台市若林区役所 建設部 街並み形成課 　　●太白区に建物がある場合 　　　〒982-8601　仙台市太白区長町南3丁目1-15　 　　　　　　　仙台市太白区役所 建設部 街並み形成課 　　●泉区に建物がある場合 　　　　〒981-3189　仙台市泉区泉中央2丁目1-1　 　　　　　　　　仙台市泉区役所 建設部 街並み形成課 注文住宅・リフォームのことなら仙台の感動ホームズまで お問い合わせはこちらから □ ■ ■ □注文住宅・リフォームは仙台の感動ホームズへ□ ■ ■ □ ┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳　 ┃★┃感┃動┃ホ┃―┃ム┃ズ┃㈱┃★┃　 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻

今シーズンは、雪が多く寒い冬でした。３月に入り、 少し日差しが春めいてきましたが仙台の朝晩は まだまだ寒く暖房がかかせませんね。 今回は弊社でホットマン?の取付工事をさせていただきました。 泉区に住むM様にホットマン?の感想をお伺いしました。 ～Ｍ様より～ 以前使用していた暖房機は石油ファンヒーターでした。 給油の手間とタンクを満タンにすると結構、重くて…。 ホットマン?にしてから給油の心配もなく安心して いられます。 石油ファンヒーターの時と違い、部屋全体が温まり 灯油の嫌なニオイもありません。 他の暖房機も考えましたが、担当の片桐さんから 説明をうけ「暖房能力のわりには、コンパクトで使わない シーズンは収納できるので邪魔にならないですよ」と カタログを見ながらアドバイスしてくれました。 　　　　　　　　　　　　 (コンセントを外すだけで移動や片付けも簡単！！) ホットマン?を選んで本当によかったです。 とニコニコしながらお話してくださいました。 注文住宅・リフォームのことなら仙台の感動ホームズまで お問い合わせはこちらから □ ■ ■ □注文住宅・リフォームは仙台の感動ホームズへ□ ■ ■ □ ┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳　 ┃★┃感┃動┃ホ┃―┃ム┃ズ┃㈱┃★┃　 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻

　　　 現在５％の消費税率が、 平成26年４月１日に８％、平成27年10月１日に 10％ に引き上げられる予定です。 （引き上げの半年ほど前の経済状況を 踏まえた上で最終決定されます） 住宅は高額のため、税率引き上げに伴う購入時の負担が大きく資金計 画にも影響を及ぼします。さらに、計画開始から入居まで約６ヶ月～ 12ヶ月の計画期間を要します。 「もっと早く家づくりを始めておけば良かった!」とならないように、 住宅購入を検討されている方は、 2013年9月30日までに請負契約を完了 されることをお勧めします。 注文住宅にかかる消費税 消費税が課税対象となる主なものは建築費で、土地代金には消費税は 掛かりません。 ただし土地に関する項目において、造成費、地盤調査費、地盤改良費、 不動産会社へ支払う仲介手数料などには、消費税は掛かります。 その他、司法書士、土地家屋調査士の手数料、金融機関の融資手数料も 課税対象となります。 新税率適用のタイミング 新税率施行日以降に、引渡しを受ける住宅は新たな税率が適用されます。 ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の 半年前までに請負契約を締結した場合には、旧税率が適用される経過 措置がとられます。 ＜税率５％が適用される注文住宅＞ 平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅、 もしくは平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅。 ＜税率８％が適用される注文住宅＞ 平成25年10月１日から平成27年3月31日の間に請負契約を締結した住宅、 もしくは平成27年9月30日までに引渡しを受けた住宅となります。 ※経過措置 平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅は､平成26年4月1日以降に 引渡しを受けた場合でも税率５％が適用されます。 ※平成25年１月時点での情報です。情報は変更になる場合があります。 注文住宅・リフォームのことなら仙台の感動ホームズまで お問い合わせはこちらから □ ■ ■ □注文住宅・リフォームは仙台の感動ホームズへ□ ■ ■ □ ┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳　 ┃★┃感┃動┃ホ┃―┃ム┃ズ┃㈱┃★┃　 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(平屋建てスタイル/泉区Ｉ様邸) 外観のデザインも自由に、表情ゆたかに 家を訪れる人にとっても、そしてもちろん住む人にとっても、 その住まいの第一印象を決めるのは、やはり外観です。この 外観のイメージを作り出す大きな要素のひとつに屋根の形状が あります。ツーバイフォー工法の場合、屋根を支える小屋組が 非常にシンプルなため、一般的な切妻や寄棟はもちろん、屋根を 急勾配にしたり、個性的な片流れやマンサードににするなど、 じつにさまざまなカタチの屋根をつくることができます。 さらにサイディング貼り、吹き付けなど、外壁の仕上げについても住む 人の好みによって自由に選ぶことが可能です。屋根の形状とあわせて、 より個性的で表情豊かな外観デザインをつくることができます。 また、ツーバイフォー工法は北米大陸で生まれたということから 洋風の住まいをイメージしがちですが、実際には仕上げ材の選択 などによって和風の住まいをつくることも可能です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　(ジャパネスクスタイル/青葉区Ｓ様邸) もちろん、軸組工法とは基本的な構造が異なるため構造柱や梁などを そのままデザインとして取り込むことはできませんが、装飾用として つけ柱やつけ梁といった手法を採用することによって、和風 イメージの住まいに仕上げることができます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(モダンスタイル/太白区Ａ様邸) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　(アメリカンスタイル/太白区Ｎ様邸) 　　　　　　　　　　　　　　　　　(オリジナルスタイル/宮城野区Ｙ様邸) 　　　　　　　　　　　　　　　　　(カナディアンスタイル/青葉区Ｓ様邸) 　　　　　　　　　　　　　　　(リバティーヒルスタイル/宮城野区Ｉ様邸) 自由な発想で住む人のイメージどおりのデザインで住まいづくりが行える。 こうした設計の柔軟性こそ、ツーバイフォー工法ならではの メリットということができます。 注文住宅・リフォームのことなら仙台の感動ホームズまで お問い合わせはこちらから □ ■ ■ □注文住宅・リフォームは仙台の感動ホームズへ□ ■ ■ □ ┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳　 ┃★┃感┃動┃ホ┃―┃ム┃ズ┃㈱┃★┃　 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (宮城野区Ｉ様邸) 東日本大震災から間もなく2年になります。 私たち日本人は世界規模でもみても大きな体験をし 日本の住宅にとって、優れた耐震性は不可欠と 再認識させられました。 そして、数ある建築工法の中でも、地震に対して 抜群の強さを発揮する工法として知られるツーバイフォー工法。 その秘密は、外からの力を建物全体で受け止める点にあります。 ツーバイフォー工法は床、壁、天井の６面が一体となった構造。 地震の揺れを各面で効率よく吸収し、負荷が一部に集中する ことを防ぎます。また、各面は枠組材と構造用合板等を一体化 させたパネル＝“ダイヤフラム”になっていて、ツーバイフォー 工法のきわめて優れた耐震性の源になっています。建物の床や 天井を形成する水平ダイヤフラムは外からの力を分散するとと もに建物のネジレをを防止。壁を形成する垂直ダイヤフラムは、 建物の変形や倒壊を防ぐ機能を持っています。これは１９８７年 に建設省と日本ツーバイフォー建築協会によって行われた3階 建て住宅の実物大耐震実験でも明らかにされました。なお、 1976年に建設省で行われた実物大実験では、一般の木造住宅に 規定されている設計荷重の2.3倍もの力に耐えることが証明されて います。 ＜揺れを面全体で受けとめるツーバイフォー住宅＞ ※それぞれの建物の重さに比例した力（ツーバイフォー58.8KN、在来鉄骨軸組構造98.1KN）を加えて比較。 ツーバイフォー工法の特性を確かめるために、ツーバイフォー住宅と 在来鉄骨軸組工法による住宅にそれぞれの建物の重さに比例した力を 加えて、その伝わり方比較。色が黄・赤に近いほど負荷が大きいことを 示しています。 ◆ツーバイフォー工法 　枠組された木部材と構造用合板が「面」となって揺れの力を受け止め、 　分散、吸収していることがわかります。 ◆在来鉄骨軸組工法 　加えた力が柱や接合部などに集中。部分的に負担がかかりやすい構造で 　あることがわかります。 「感動ホームズ　笑子（エコ）な家」は 暖かさも強さも　だんぜん優れた 超骨太２’×６’工法。 住宅を支える重要な構造材に、一般 ２’×４’住宅の１.５倍も骨太な２’×６’を 使用し、高断熱性・耐震性に優れた 感動ホームズの２’×６’工法の住まい。 その暖かさと風格は 完成邸をご覧頂ければ、必ず実感できます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (若林区Ｈ様邸) 壁の厚さが２’×４壁の１.５倍もあるため、サッシ部は出窓のようです。 注文住宅・リフォームのことなら仙台の感動ホームズまで お問い合わせはこちらから □ ■ ■ □注文住宅・リフォームは仙台の感動ホームズへ□ ■ ■ □ ┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳　 ┃★┃感┃動┃ホ┃―┃ム┃ズ┃㈱┃★┃　 ┗━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻━┻