仙台市の土地価格は震災特需以来、高騰し高止まりしています。
例えば、
荒井地区や富沢地区は坪60万円。
つまり50坪で3,000万円です。
市内の要所では坪40万円（50坪で2,000万円）
市内近郊でも30万円（60坪で1,800万円）
非常に大ざっぱな数字ですが、
仙台市内で交通の便がいい土地をお探しの場合、
2,000万円は必要だということですね。
建物2,000万円とすると、外構（※１）、
諸経費（※２)を入れると、総額4,500万円にもなります。
※１外構（駐車場、門扉、フェンス、植栽など）
※２諸経費（登記費用、借入費用など）
そんなに予算がある人は少ないので、建売住宅の出番となります。
土地は狭いですが、駐車場が2台とれて、建物もそんなにこだわらない方に人気です。
価格の下落に期待を持っている人は多いかもしれません。
早急にとはいかないかもしれませんが、正常に戻ればいいですね。
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