大東住宅オーナーズ倶楽部「交流広場」
▼かなりお安いです！
おおさとsheepさんこんにちは。
3人家族で月平均10,400円はかなり優秀な金額です。おそらくは大東オーナーの中でもベスト５に入ると思います。電気使用量のベースは建物の大きさや家族構成でそう大きくは変わりませんので、おおさとsheepさんのいう4人家族で想定すると13,866円という試算は少しばかり違いますのでご理解いただければと思います。
さてお話のあった結露の件ですが、最低でも部屋間の温度差は５℃以内（理想は3℃以内）に収めていただきたいと思います。
例えば蓄暖のあるリビングが２０℃で湿度５０%だったとします。戸を閉めるなどした非暖房の部屋が１４℃に下がると、同じ空気であってもその部屋の湿度は７０%位にあがります。さらに水蒸気の移動もあるので容易に８０%を超える事が十分予測されるのです。
そうすると２０℃・５０%の露点温度は９．５℃位なのですが１４℃・８０%の状態になると、12.5℃が露点温度となり窓ガラスには結露が発生し、その部屋の壁の中が12.5℃以下だった場合は壁の中の柱や構造用合板に結露が発生する可能性が生じてしまいます。幸いに外断熱の場合には一時的な結露の発生は壁の中で乾きますので、すぐに深刻な状態にはなるわけではありませんが、結露の発生は極力抑えなければなりません。
結露や露点温度については拙書「外断熱があなたを守る」に詳しく記載していますので参考にしてみて下さい。
ご不明な点などございましたらご連絡のほどお願い申し上げます。
オーナーの皆様
台風が近づいております。ダンパーと小屋裏の点検を再度お願いいたします。
●2009.10.08
●大東 高橋
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